Opalz by Danube

Dubai Science Park ·Danube Properties Development

O budynku

Położony w Dubai Science Park, ukończony w 2025 roku. Deweloper — Danube Properties Development. Architekt — Al Majal Engineering Consultant.

Parametry Opalz by Danube według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Opalz by Danube to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Dubai Science Park, ukończony w 2025 roku.

Deweloperem jest Danube Properties Development. Za projekt architektoniczny odpowiada Al Majal Engineering Consultant.

Najwyższa wieża ma 22 piętra.

W bazie nie ma obecnie nic dla tego projektu: loty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Wielobudynkowy kompleks Danube o wysokości do 22 pięter w Dubai Science Park, ukończony w 2025 roku — gotowe mieszkania obok pracodawców ze strefy wolnocłowej.

Czym jest ten projekt?

Opalz by Danube to wielobudynkowy kompleks mieszkalny w Dubai Science Park. Deweloper: Danube Properties Development; projekt: Al Majal Engineering Consultant. Najwyższy blok ma 22 piętra.

Ukończono go w 2025 roku — to praktycznie nowa zabudowa, do której można się wprowadzić lub którą można wynająć zaraz po transakcji.

Liczba rezydencji nie jest podana w karcie obiektu. W naszej ofercie na 21 września 2026 nie ma lotów w tym kompleksie.

Najemca pracuje po drugiej stronie ulicy

Dubai Science Park to strefa wolnocłowa dla firm z branży ochrony zdrowia, farmaceutycznej i biotechnologicznej, wokół której wyrosło mieszkalnictwo średniej klasy. Ich pracownicy to stabilne, niesezonowe źródło najemców.

Dzielnica w naszej bazie: 11 lotów, mediana AED 2,2 mln, AED 2 034/ft², najtańszy lot AED 1 mln. Loty gotowe i w budowie rozkładają się po równo — pięć i pięć.

Pierwszy rok nowo ukończonego budynku rządzi się własną dynamiką: lokale wszystkich inwestorów trafiają na rynek najmu jednocześnie, a czynsze w nowym bloku często są poniżej poziomu dzielnicy, dopóki budynek się nie zapełni.

Budynek jest nowy — poproście Państwo o certyfikat przekazania, listę usterek (snagging) dla lokalu i o opłatę serwisową, którą w pierwszych latach zwykle się koryguje. Przy zakupie pod wynajem należy porównywać ceny z lokalami rzeczywiście wynajętymi w tym kompleksie, a nie z ogłoszeniami.

Karta propsearch: kompleks wielobudynkowy, do 22 pięter, deweloper Danube Properties Development, architekt Al Majal Engineering Consultant, ukończony w 2025 roku. Nasza oferta na 21 września 2026: brak lotów w kompleksie; mediana dla Dubai Science Park, cena wejścia i cena za stopę kwadratową.

Gdzie to jest?

Oferty Opalz by Danube nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Dubai Science Park.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Opalz by Danube?

Danube Properties Development. Za projekt architektoniczny odpowiada Al Majal Engineering Consultant.

Ile pięter ma Opalz by Danube?

22 — tyle ma najwyższy budynek kompleksu.

Czy Opalz by Danube został już przekazany?

Przekazany: 2025. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Opalz by Danube?

Dubai Science Park. Park biznesowy nauk przyrodniczych, wokół którego wyrosły mieszkania: tutaj najemca pracuje po drugiej stronie ulicy, co na rynku średniej klasy jest rzadkością.

Ile kosztuje apartament w Opalz by Danube?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem kosztów transakcji.