Burj Al Nujoom

Downtown Dubai · Althuraya Real Estate Development Ltd

O budynku

34-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai, ukończony w 2015 roku. Deweloper — Althuraya Real Estate Development Ltd.

Co oferuje budynek

• Basen
• Sklepy

Dane techniczne Burj Al Nujoom według Propsearch i Departamentu Ziemi Dubaju. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Burj Al Nujoom to 34-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai, ukończony w 2015 roku.

Deweloperem jest Althuraya Real Estate Development Ltd.

W budynku znajduje się łącznie 395 apartamentów.

Dziś w naszej bazie nie ma ofert z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Trzydzieści cztery piętra i 395 apartamentów w Downtown Dubai, przekazane w 2015 roku — wieża zewnętrznego dewelopera w dzielnicy, którą Emaar zaplanował od początku do końca.

Czym jest ten budynek

Burj Al Nujoom to 34-piętrowa wieża mieszkalna z 395 apartamentami w Downtown Dubai. Ukończona w 2015 roku; deweloper Althuraya Real Estate Development Ltd. W karcie wymieniono basen i lokale handlowe.

W tej chwili nie mamy w budynku żadnych ofert.

Nie Emaar, ale w dzielnicy Emaar

Downtown to około dwóch kilometrów kwadratowych między Sheikh Zayed Road a kanałem, zabudowane przez Emaar według jednego planu w połowie lat 2000. Są tu też budynki innych deweloperów i kupujący powinni rozumieć różnicę: adres jest ten sam, ale zarządzanie, wykończenie i standardy eksploatacji zależą od konkretnego dewelopera i wspólnoty właścicieli.

Budynek z 2015 roku nie jest w Downtown nowy. W tym wieku instalacje budynku, windy i części wspólne wymagają planowych inwestycji, co widać w budżecie wspólnoty.

Sama dzielnica jest ustabilizowana i radykalnie się nie zmieni: nie ma już wolnych gruntów, a nowe projekty pojawiają się tylko na pojedynczych działkach.

Ile kosztuje adres?

W naszej bazie jest 297 ofert w Downtown, mediana AED 4,75 mln, AED 3 485/ft². Gotowe nieruchomości stanowią 75 % podaży, a 168 ofert ma obniżkę, do 33 %.

Rozrzut w dzielnicy jest duży — od AED 220 000 za najtańszą ofertę. Lokal w Burj Al Nujoom warto porównywać z budynkami w tym samym wieku, a nie ze świeżymi wieżami przy fontannie.

Przekazany w 2015 roku — należy poprosić o budżet wspólnoty, fundusz rezerwowy i plan dużych remontów: duże projekty dotyczące wind i instalacji obciążają właścicieli. Deweloperem nie jest Emaar — trzeba ustalić, kto obecnie zarządza budynkiem i jaka jest stawka opłaty serwisowej. Należy sprawdzić, czy lokal nie ma zaległości w opłatach serwisowych.

Karta Propsearch: 34 piętra, 395 apartamentów, deweloper Althuraya Real Estate Development Ltd, status ukończony, 2015, basen i lokale handlowe. Nasza baza na 21 września 2026 roku: brak ofert w projekcie; Downtown — 297 ofert, mediana, cena za ft², cena wejściowa, udział gotowych nieruchomości, obniżki.

Gdzie to jest

Oferty z tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Downtown Dubai.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Burj Al Nujoom?

Althuraya Real Estate Development Ltd.

Ile pięter ma Burj Al Nujoom?

34. W budynku jest 395 apartamentów.

Czy Burj Al Nujoom został przekazany?

Przekazany: 2015. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można się wprowadzić lub od razu wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Burj Al Nujoom?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i jego najgęściej zabudowany fragment.

Ile kosztuje apartament w Burj Al Nujoom?

W tej chwili w bazie nie ma otwartych ofert tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.