Burj Al Nujoom

Downtown Dubai · Althuraya Real Estate Development Ltd

Sull'edificio

Edificio residenziale di 34 piani a Downtown Dubai, completato nel 2015. Sviluppatore — Althuraya Real Estate Development Ltd.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Negozi

Le specifiche di Burj Al Nujoom provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Burj Al Nujoom è un edificio residenziale di 34 piani a Downtown Dubai, completato nel 2015.

Lo sviluppatore è Althuraya Real Estate Development Ltd.

L'edificio ospita in totale 395 appartamenti.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi gli annunci dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Trentaquattro piani e 395 appartamenti a Downtown Dubai, consegnati nel 2015 — la torre di uno sviluppatore terzo in un quartiere pianificato da Emaar dall'inizio alla fine.

Che cos'è

Burj Al Nujoom è una torre residenziale di 34 piani con 395 appartamenti a Downtown Dubai. Completata nel 2015; sviluppatore Althuraya Real Estate Development Ltd. La scheda riporta una piscina e negozi.

Al momento non abbiamo annunci in questo edificio.

Non è Emaar, ma nel quartiere di Emaar

Downtown è un'area di circa due chilometri quadrati tra la Sheikh Zayed Road e il canale, edificata da Emaar secondo un unico piano a metà degli anni 2000. Esistono anche edifici di altri sviluppatori, e gli acquirenti devono capire la differenza: l'indirizzo è lo stesso, ma gestione, finiture e standard operativi dipendono dallo specifico sviluppatore e dall'associazione dei proprietari.

Un edificio del 2015 non è nuovo per gli standard di Downtown. A questa età impianti, ascensori e aree comuni richiedono investimenti programmati, e ciò si riflette nel budget dell'associazione.

Il quartiere in sé è consolidato e non cambierà radicalmente: non resta terreno libero e i nuovi progetti compaiono solo su singoli lotti.

Il prezzo dell'indirizzo

Il nostro stock conta 297 annunci a Downtown, mediana di 4,75 milioni di AED, 3 485 AED/ft². Le abitazioni pronte rappresentano il 75 % dell'offerta e 168 annunci riportano uno sconto, fino al 33 %.

Lo scarto all'interno del quartiere è ampio — a partire da 220 000 AED per l'annuncio più economico. Confronti un'unità di Burj Al Nujoom con edifici della stessa età, non con le torri nuove vicino alla fontana.

Consegnato nel 2015 — chieda il budget dell'associazione, il fondo di riserva e il piano dei grandi lavori: i grandi interventi su ascensori e impianti ricadono sui proprietari. Lo sviluppatore non è Emaar — scopra chi gestisce oggi l'edificio e l'importo dello service charge. Verifichi eventuali arretrati di service charge sull'unità.

Scheda Propsearch: 34 piani, 395 appartamenti, sviluppatore Althuraya Real Estate Development Ltd, stato completato, 2015, piscina e negozi. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun annuncio nel progetto; Downtown — 297 annunci, mediana, prezzo per ft², prezzo d'ingresso, quota di stock pronto, sconti.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e l'offerta viene aggiornata ogni notte. Mi scriva: consulterò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Burj Al Nujoom?

Althuraya Real Estate Development Ltd.

Quanti piani ha Burj Al Nujoom?

34. L'edificio ha 395 appartamenti.

Burj Al Nujoom è già stato consegnato?

Consegnato: 2015. L'immobile è completato, quindi dopo l'acquisto ci si può trasferire subito o metterlo subito in affitto.

Dove si trova Burj Al Nujoom?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa — l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.

Quanto costa un appartamento a Burj Al Nujoom?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una specifica planimetria confrontandolo con i database chiusi e glielo invierò con i costi dell'operazione calcolati.