Peninsula One

Część kompleksu Peninsula

Peninsula ·Select Group

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu wokół niego — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

36-piętrowy budynek mieszkalny w Peninsula, oddany do użytku w 2025 roku. Deweloper — Select Group.

Parametry Peninsula One według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Peninsula One to 36-piętrowy budynek mieszkalny w Peninsula, oddany do użytku w 2025 roku.

Deweloperem jest Select Group.

W budynku znajduje się łącznie 433 apartamentów.

Pierwsza faza Peninsula: plany lokali dwóch linii — nadwodnej i na podium — pokazują balkony zajmujące od jednej trzeciej do ponad czterdziestu procent całkowitej powierzchni w niektórych układach.

Co pokazują plany parteru

Własne plany lokal po lokalu, przygotowane przez dewelopera dla dwóch linii Fazy Pierwszej — Waterfront Simplexes na poziomie wody i Podium Simplexes na podium — podają dla każdego apartamentu powierzchnię wewnętrzną, powierzchnię balkonu i łączną sumę.

Waterfront Simplexes, dwie sypialnie: typ SB (lokal G04B) — 1 092 sq ft wnętrza plus balkon 782 sq ft, razem 1 874 sq ft. Typ SD (G05A) — 1 209 plus 662, razem 1 871. Typ SC (G04A) — 1 205 plus 600, razem 1 805.

Podium Simplexes: dwie sypialnie, typ PA (P0001) — 1 378 sq ft wnętrza plus balkon 546 sq ft, razem 1 924. Jedna sypialnia, typ PB (P0003) — 844 sq ft wnętrza plus balkon 563 sq ft.

Dlaczego warto to policzyć samodzielnie

Typ SB ma balkon o powierzchni 782 sq ft przy apartamencie o powierzchni 1 092 sq ft — 42 % łącznej sumy to przestrzeń na świeżym powietrzu. Sąsiedni typ SC ma 33 %. Porównywanie tych lokali wyłącznie według „powierzchni całkowitej” jest niemal bez sensu: jeden ma prawie 120 sq ft więcej użytecznego wnętrza niż drugi przy niemal takiej samej wartości w nagłówku.

Jednosypialniany typ PB pokazuje ten sam wzorzec jeszcze wyraźniej: 844 sq ft w środku wobec 563 na zewnątrz. W mieście, w którym przez mniej więcej pół roku na zewnątrz jest niekomfortowo, pytanie o to, jaka część reklamowanej powierzchni to taras, warto zadać sprzedającemu wprost — to nie jest przypadkowy szczegół.

Każdy arkusz zawiera własne zastrzeżenie dewelopera: wielkości są przybliżone na moment druku, rzeczywista powierzchnia może się różnić, rysunki nie są w skali, a zmiany są możliwe bez uprzedzenia. Chodzi konkretnie o układy Fazy Pierwszej na poziomie parteru — zestawienie lokali na wyższych piętrach jest inne. W tych dokumentach nigdzie nie ma cen. Cenę za stopę kwadratową należy liczyć osobno dla powierzchni wewnętrznej i tarasu, w przeciwnym razie porównanie dwóch ofert nic nie mówi.

Wielkości według typu lokalu, z podziałem na wnętrze i balkon — plany dewelopera Peninsula One, wraz z własnym zastrzeżeniem dewelopera o dokładności, drukowanym na każdym arkuszu.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Peninsula One?

Select Group.

Ile pięter ma Peninsula One?

36. W budynku jest 433 apartamentów.

Czy Peninsula One został już oddany do użytku?

Tak, budynek został oddany do użytku w 2025 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić albo wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Peninsula One?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem, tuż obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najgęściej zamieszkanych przez najemców części miasta.