Peninsula One

Parte di Peninsula

Peninsula ·Select Group

Scheda tecnica del progetto

Foto e rendering dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 36 piani a Peninsula, completato nel 2025. Sviluppatore: Select Group.

Le specifiche di Peninsula One provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Peninsula One è un edificio residenziale di 36 piani a Peninsula, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Select Group.

L'edificio conta 433 appartamenti in totale.

La prima fase di Peninsula: le planimetrie di due linee di unità sul lungomare e sul podio mostrano balconi che, in alcune configurazioni, vanno da un terzo a oltre il quaranta per cento della superficie totale.

Che cosa mostrano le planimetrie del piano terra

Le planimetrie unità per unità dello sviluppatore per due linee della Fase Uno, i Waterfront Simplexes a livello dell'acqua e i Podium Simplexes sul podio, riportano per ogni appartamento la superficie interna, quella del balcone e il totale combinato.

Waterfront Simplexes, bilocale: tipo SB (unità G04B) — 1 092 sq ft interni più un balcone di 782 sq ft, 1 874 sq ft in totale. Tipo SD (G05A) — 1 209 più 662, per un totale di 1 871. Tipo SC (G04A) — 1 205 più 600, per un totale di 1 805.

Podium Simplexes: bilocale tipo PA (P0001) — 1 378 sq ft interni più un balcone di 546 sq ft, 1 924 in totale. Monolocale tipo PB (P0003) — 844 sq ft interni più 563 sq ft di balcone.

Perché conviene calcolarlo da sé

Il tipo SB ha un balcone di 782 sq ft su un appartamento di 1 092 sq ft: il 42 % del totale combinato è spazio all'aperto. Il vicino tipo SC si ferma al 33 %. Confrontare questi lotti solo per «superficie totale» ha ben poco senso: uno ha quasi 120 sq ft di interno utilizzabile in più dell'altro a fronte di un numero complessivo quasi uguale.

Il monolocale tipo PB mostra la stessa tendenza in modo più netto: 844 sq ft all'interno contro 563 all'esterno. In una città in cui l'aria aperta è scomoda per circa metà dell'anno, quanta parte della superficie dichiarata sia terrazza è una domanda precisa da rivolgere direttamente al venditore, non un dettaglio incidentale.

Ogni scheda riporta il disclaimer dello stesso sviluppatore: le dimensioni sono approssimative al momento della stampa, la superficie effettiva può differire, i disegni non sono in scala e sono possibili modifiche senza preavviso. Si tratta specificamente di planimetrie della Fase Uno al piano terra: la composizione delle unità cambia ai piani più alti. In questi documenti non compaiono prezzi. Calcoli il prezzo per piede quadrato separatamente per la superficie interna e per la terrazza, altrimenti un confronto tra due lotti non dice nulla.

Superfici per tipologia di unità, divise tra interno e balcone: planimetrie dello sviluppatore di Peninsula One, compreso il disclaimer sull'accuratezza stampato dallo sviluppatore su ogni scheda.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Peninsula One?

Select Group.

Quanti piani ha Peninsula One?

36. L'edificio conta 433 appartamenti.

Peninsula One è stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2025. È un'abitazione pronta: può trasferirsi o metterla in affitto subito dopo l'acquisto.

Dove si trova Peninsula One?

Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: concepito per gli uffici, costruito per lo più con appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.