Peninsula One

Teil von Peninsula

Peninsula ·Select Group

Projekt-Factsheet

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 36 Stockwerken in Peninsula, fertiggestellt 2025. Bauträger – Select Group.

Eckdaten zu Peninsula One laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Peninsula One ist ein Wohngebäude mit 36 Stockwerken in Peninsula, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Select Group.

Das Gebäude umfasst insgesamt 433 Apartments.

Die erste Phase von Peninsula: Die Grundrisse für zwei Wohnungsreihen am Wasser und auf dem Podium zeigen Balkone, die bei manchen Layouts ein Drittel bis über vierzig Prozent der Gesamtfläche ausmachen.

Was die Grundrisse im Erdgeschoss zeigen

Die eigenen Grundrisse des Bauträgers, Wohnung für Wohnung, für zwei Linien der ersten Phase – Waterfront Simplexes auf Wasserebene und Podium Simplexes auf dem Podium – nennen für jedes Apartment die Innenfläche, die Balkonfläche und die Gesamtsumme.

Waterfront Simplexes, Zwei-Zimmer: Typ SB (Einheit G04B) – 1 092 sq ft Innenfläche plus 782 sq ft Balkon, zusammen 1 874 sq ft. Typ SD (G05A) – 1 209 plus 662, insgesamt 1 871. Typ SC (G04A) – 1 205 plus 600, insgesamt 1 805.

Podium Simplexes: Zwei-Zimmer Typ PA (P0001) – 1 378 sq ft Innenfläche plus 546 sq ft Balkon, zusammen 1 924. Ein-Zimmer Typ PB (P0003) – 844 sq ft Innenfläche plus 563 sq ft Balkon.

Warum man das selbst nachrechnen sollte

Typ SB hat einen Balkon von 782 sq ft bei einem Apartment von 1 092 sq ft – 42 % der Gesamtfläche sind Freiluftfläche. Der benachbarte Typ SC liegt bei 33 %. Diese Lots allein nach der „Gesamtfläche“ zu vergleichen, ist nahezu sinnlos: Das eine hat bei fast gleicher Schlagzeile knapp 120 sq ft mehr nutzbare Innenfläche als das andere.

Der Ein-Zimmer-Typ PB zeigt dasselbe Muster noch deutlicher: 844 sq ft innen gegenüber 563 außen. In einer Stadt, in der man sich draußen etwa ein halbes Jahr lang unwohl fühlt, ist die Frage, welcher Anteil der angegebenen Fläche Terrasse ist, eine konkrete Frage, die man dem Verkäufer direkt stellen sollte – kein nebensächliches Detail.

Jedes Blatt trägt den eigenen Haftungsausschluss des Bauträgers: Die Größen sind zum Zeitpunkt des Drucks ungefähr, die tatsächliche Fläche kann abweichen, die Zeichnungen sind nicht maßstäblich, und Änderungen ohne Vorankündigung sind möglich. Es handelt sich ausdrücklich um Grundrisse der ersten Phase auf Erdgeschossebene – in höheren Stockwerken unterscheidet sich die Wohnungsmischung. In diesen Dokumenten stehen nirgends Preise. Berechnen Sie den Preis pro Quadratfuß getrennt für Innen- und Terrassenfläche, sonst sagt ein Vergleich zwischen zwei Lots nichts aus.

Größen nach Wohnungstyp, aufgeteilt in Innenfläche und Balkon – Grundrisse des Bauträgers zu Peninsula One, einschließlich des Haftungsausschlusses zur Genauigkeit, der auf jedem Blatt gedruckt ist.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Peninsula One?

Select Group.

Wie viele Stockwerke hat Peninsula One?

36. Das Gebäude hat 433 Apartments.

Ist Peninsula One bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2025 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Peninsula One?

Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend als Wohnviertel gebaut, heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.