Peninsula One

Fait partie de Peninsula

Peninsula ·Select Group

Fiche technique du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 36 étages à Peninsula, livré en 2025. Promoteur : Select Group.

Caractéristiques de Peninsula One d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Peninsula One est un immeuble résidentiel de 36 étages à Peninsula, livré en 2025.

Le promoteur est Select Group.

L'immeuble compte 433 appartements au total.

La première phase de Peninsula : les plans de deux séries de logements en bord d'eau et sur le podium montrent, pour certaines configurations, des balcons représentant d'un tiers à plus de quarante pour cent de la surface totale.

Ce que montrent les plans du rez-de-chaussée

Les plans par logement du promoteur lui-même, pour deux séries de la phase un, les Waterfront Simplexes au niveau de l'eau et les Podium Simplexes sur le podium, indiquent pour chaque appartement la surface intérieure, la surface du balcon et le total cumulé.

Waterfront Simplexes, deux chambres : type SB (logement G04B), 1 092 sq ft intérieurs plus un balcon de 782 sq ft, soit 1 874 sq ft au total. Type SD (G05A) : 1 209 plus 662, soit 1 871. Type SC (G04A) : 1 205 plus 600, soit 1 805.

Podium Simplexes : deux chambres, type PA (P0001), 1 378 sq ft intérieurs plus un balcon de 546 sq ft, soit 1 924 au total. Une chambre, type PB (P0003) : 844 sq ft intérieurs plus 563 sq ft de balcon.

Pourquoi il vaut la peine de faire le calcul soi-même

Le type SB compte un balcon de 782 sq ft pour un appartement de 1 092 sq ft : 42 % du total est de l'espace en plein air. Le type voisin SC en compte 33 %. Comparer ces lots sur la seule « surface totale » n'a presque aucun sens : l'un offre près de 120 sq ft d'intérieur utilisable de plus que l'autre pour un chiffre affiché presque identique.

Le type PB, une chambre, montre la même tendance de façon plus marquée : 844 sq ft à l'intérieur contre 563 à l'extérieur. Dans une ville où l'extérieur est inconfortable pendant environ la moitié de l'année, la part de terrasse dans la surface annoncée est une question précise à poser directement au vendeur, et non un détail accessoire.

Chaque plan porte l'avertissement du promoteur : les surfaces sont approximatives à la date d'impression, la surface réelle peut différer, les dessins ne sont pas à l'échelle et des modifications sont possibles sans préavis. Il s'agit précisément de configurations de la phase un, au rez-de-chaussée : la répartition des logements diffère aux étages supérieurs. Aucun prix n'apparaît dans ces documents. Calculez séparément le prix au pied carré pour la surface intérieure et pour la terrasse, faute de quoi une comparaison entre deux lots ne vous apprend rien.

Surfaces par type de logement, réparties entre intérieur et balcon : plans du promoteur de Peninsula One, y compris l'avertissement du promoteur sur l'exactitude imprimé sur chaque feuille.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Peninsula One ?

Select Group.

Combien d'étages compte Peninsula One ?

36. L'immeuble compte 433 appartements.

Peninsula One a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2025. C'est un logement prêt : vous pouvez emménager ou le mettre en location juste après la transaction.

Où se trouve Peninsula One ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu pour les bureaux, construit en majorité en appartements, aujourd'hui l'un des quartiers les plus loués de la ville.