Vida Residences

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

O budynku

24-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Hills Estate. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Archcorp Architectural Engineering.

Co oferuje budynek

• Siłownia

Parametry Vida Residences Dubai Hills Estate według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Vida Residences to 24-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Hills Estate, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties. Autorem architektury jest Archcorp Architectural Engineering.

W budynku znajduje się łącznie 216 apartamentów.

24 piętra i 216 rezydencji Emaar pod marką Vida w Dubai Hills Estate, w budowie.

Czym jest ten budynek?

Vida Residences to kompleks mieszkaniowy z marką Emaar, z 24 piętrami i 216 rezydencjami w Dubai Hills Estate. Status: w budowie.

W naszej ofercie jest lot z ceną 3,1 mln AED; metraż nie jest podany, więc nie podajemy ceny za stopę kwadratową.

Ta sama marka ma w dzielnicy dwa inne projekty: Vida Residence w The Hills po 3 175 AED/ft² oraz Vida Residences Club Point po 2 552 AED/ft².

Cena za stopę kwadratową w całym Dubai Hills Estate

Dwa pozostałe projekty Vida w dzielnicy różnią się między sobą o 25 % — od 2 552 do 3 175 AED za stopę kwadratową.

Marka Vida na przedmieściach

Dubai Hills Estate w naszej bazie: 108 lotów, mediana 3,62 mln AED, średnia 2 617 AED za stopę kwadratową.

Vida to najlżejsza z marek hotelowych Emaar, pozycjonowana poniżej Address i Palace. W dzielnicach centralnych jej premia jest zauważalna; tutaj Club Point kosztuje 2 552 AED/ft² — taniej niż pozbawione marki Lime Gardens za 2 874 AED/ft².

Innymi słowy, marka Vida w tej dzielnicy nie niesie żadnej premii. Skala, którą zebraliśmy dla całego miasta, potwierdza prawidłowość: kupujący płacą za markę tam, gdzie kupują status i obsługę, a nie płacą za nią tam, gdzie kupują park i szkoły.

Warto więc pytać nie o markę, lecz o opłatę serwisową: zarządzanie w stylu hotelowym kosztuje, niezależnie od tego, czy rynek płaci za nie premię cenową.

Start sprzedaży

Vida Residences w Dubai Hills Estate weszło do sprzedaży w marcu 2024 roku, z cenami od około 1,6 mln AED (około 436 000 USD) i terminem oddania w III kwartale 2028 roku.

Budynek nie został oddany: sprawdź rachunek escrow, rejestrację projektu i specyfikację przekazania. Metraż naszego lotu nie jest podany. Opłaty serwisowe w rezydencjach z marką są wyższe — poproś o stawkę w AED za stopę kwadratową, bo tutaj może ona pochłonąć każdy uzyskany rabat. I nie myl tego z dwoma pozostałymi projektami Vida w tej samej dzielnicy.

Karta Propsearch: 24 piętra, 216 rezydencji, deweloper Emaar Properties, status w budowie. Nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026: jeden lot projektu (cena), dane o Vida Residence i Vida Residences Club Point, mediana i średnia dzielnicy dla Dubai Hills Estate. Data startu, cena wejścia i termin oddania — ogłoszenie o starcie sprzedaży, marzec 2024.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vida Residences?

Emaar Properties. Za architekturę odpowiada Archcorp Architectural Engineering.

Ile pięter ma Vida Residences?

24. W budynku jest 216 apartamentów.

Kiedy Vida Residences zostanie oddane do użytku?

Vida Residences jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Vida Residences?

Dubai Hills Estate. Flagowe rodzinne osiedle Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.