Vida Residences

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Zum Gebäude

24-stöckiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: Archcorp Architectural Engineering.

Was das Gebäude bietet

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Die Angaben zu Vida Residences Dubai Hills Estate stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Vida Residences ist ein 24-stöckiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Archcorp Architectural Engineering.

Das Gebäude umfasst insgesamt 216 Apartments.

24 Etagen und 216 Wohneinheiten von Emaar unter der Marke Vida in Dubai Hills Estate, im Bau.

Was ist das?

Vida Residences ist ein Markenwohnkomplex von Emaar mit 24 Etagen und 216 Wohneinheiten in Dubai Hills Estate. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot zu 3,1 Mio. AED; die Fläche ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Dieselbe Marke hat im Viertel zwei weitere Projekte: Vida Residence in The Hills zu 3 175 AED/ft² und Vida Residences Club Point zu 2 552 AED/ft².

Preis pro Quadratfuß in ganz Dubai Hills Estate

Die beiden anderen Vida-Projekte im Viertel unterscheiden sich um 25 % voneinander – von 2 552 bis 3 175 AED pro Quadratfuß.

Die Marke Vida in einem Vorort

Dubai Hills Estate in unserer Datenbank: 108 Objekte, Median 3,62 Mio. AED, Durchschnitt 2 617 AED pro Quadratfuß.

Vida ist die leichteste der Hospitality-Marken von Emaar und unterhalb von Address und Palace positioniert. In zentralen Vierteln ist ihr Aufschlag deutlich spürbar; hier wird Club Point zu 2 552 AED/ft² gehandelt – günstiger als das markenlose Lime Gardens mit 2 874 AED/ft².

Mit anderen Worten: Die Marke Vida bringt in diesem Viertel überhaupt keinen Aufschlag. Die von uns für die ganze Stadt zusammengestellte Skala bestätigt das Muster: Käufer zahlen für eine Marke dort, wo sie Status und Service kaufen, und zahlen nicht dafür, wo sie einen Park und Schulen kaufen.

Die Frage, die sich zu stellen lohnt, betrifft also nicht die Marke, sondern die Nebenkosten (Service Charge): Eine Verwaltung im Hotelstil kostet Geld, unabhängig davon, ob der Markt dafür einen Preisaufschlag zahlt.

Launch

Vida Residences in Dubai Hills Estate ging im März 2024 in den Verkauf, mit Preisen ab etwa 1,6 Mio. AED (rund 436 000 $) und einer Übergabe im dritten Quartal 2028.

Das Gebäude wurde noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und die Übergabespezifikation. Die Fläche unseres Objekts ist nicht angegeben. Die Nebenkosten (Service Charges) in Markenresidenzen liegen höher – fragen Sie den Satz in AED pro Quadratfuß ab, denn hier kann er jeden Nachlass aufzehren. Und verwechseln Sie das Projekt nicht mit den beiden anderen Vida-Projekten im selben Viertel.

Propsearch-Steckbrief: 24 Etagen, 216 Wohneinheiten, Bauträger Emaar Properties, Status im Bau. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: ein Objekt des Projekts (Preis), Daten zu Vida Residence und Vida Residences Club Point, Median und Durchschnitt des Viertels für Dubai Hills Estate. Launch-Datum, Einstiegspreis und Übergabetermin – Launch-Ankündigung, März 2024.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Vida Residences?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Archcorp Architectural Engineering.

Wie viele Etagen hat Vida Residences?

24. Das Gebäude hat 216 Apartments.

Wann wird Vida Residences übergeben?

Vida Residences befindet sich noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand des Vertrags.

Wo liegt Vida Residences?

In Dubai Hills Estate. Das familienorientierte Flaggschiff-Masterplan-Projekt von Emaar: ein Golfplatz, ein Park, eine Mall und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.