Vida Residences Club Point

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

O budynku

Lokalizacja: Dubai Hills Estate. Deweloper — Emaar Properties.

Parametry Vida Residences Club Point według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Vida Residences Club Point to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Dubai Hills Estate, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties.

W kompleksie znajduje się łącznie 672 apartamenty. Najwyższa wieża liczy 23 piętra.

Dwadzieścia trzy piętra i 672 rezydencje Emaar pod marką hotelową Vida w Dubai Hills Estate, w budowie. Cena za stopę kwadratową 2 552 AED — poniżej średniej dla dzielnicy, co jest nietypowe dla rezydencji z marką.

Czym jest ten budynek?

Vida Residences Club Point to kompleks mieszkaniowy z marką Emaar, z 23 piętrami i 672 rezydencjami w Dubai Hills Estate. Status: w budowie.

W naszej ofercie są loty o metrażu około 1 141 stóp kwadratowych i cenach od 2,32 do 3,3 mln AED, po 2 552 AED/ft².

Vida to własna marka hotelowa Emaar, pozycjonowana lżej niż Address. Deweloper ma w Dubai Hills dwa projekty Vida: ten oraz Vida Residence w The Hills.

Cena za stopę kwadratową w całym Dubai Hills Estate

Dwa projekty Vida w dzielnicy różnią się o prawie 25 %: Vida Residence w The Hills kosztuje 3 175 AED/ft², Club Point — 2 552 AED.

Marka kosztuje mniej na przedmieściach

Dubai Hills Estate w naszej bazie to łącznie 174 loty, z medianą 3,62 mln AED i średnią ceną 2 706 AED/ft². Club Point mieści się poniżej tej średniej — mimo że to rezydencje z marką.

Porównaj to z centrum: w Downtown premia za markę Address sięga 57 % ceny za stopę kwadratową. Tutaj kompleks z marką kosztuje mniej niż zwykły apartament obok, w Lime Gardens.

Wyjaśnienie tkwi w tym, za co płaci się markę. W Downtown obsługa hotelowa i nazwa są częścią produktu, dla którego ludzie się tam przeprowadzają. Na przedmieściach zbudowanych wokół pola golfowego kupujący płacą za park, szkoły i ciszę, a premia za zarządzanie hotelowe nie ma takiej wagi.

Budynek nie został oddany: sprawdź rachunek escrow i rejestrację projektu. Opłaty serwisowe w rezydencjach z marką są wyższe niż zwykle — zapytaj o stawkę za stopę kwadratową w dirhamach; tutaj może ona pochłonąć całą oszczędność na cenie. Sześćset siedemdziesiąt dwa apartamenty oznaczają gęsty budynek i bezpośrednią konkurencję przy odsprzedaży.

Karta Propsearch: 23 piętra, 672 rezydencje, deweloper Emaar Properties, status "w budowie". Nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026: loty projektu, dane o Vida Residence w The Hills i Lime Gardens, mediana i średnia dzielnicy dla Dubai Hills Estate; premia za markę w centrum została obliczona dla Downtown.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Vida Residences Club Point?

Emaar Properties.

Ile pięter ma Vida Residences Club Point?

23 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 672 apartamenty.

Kiedy Vida Residences Club Point zostanie oddane do użytku?

Budowa trwa; termin przekazania kluczy do wybranego lokalu sprawdzam w umowie, zanim ją podpiszesz.

Gdzie znajduje się Vida Residences Club Point?

Dubai Hills Estate. Flagowe rodzinne osiedle Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.