Vida Residences Club Point

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Situé à Dubai Hills Estate. Promoteur : Emaar Properties.

Caractéristiques de Vida Residences Club Point d’après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’immeuble dans son ensemble, et non le bien en particulier.

À propos du projet

Vida Residences Club Point est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Dubai Hills Estate, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

L’ensemble compte 672 appartements au total. La plus haute tour compte 23 étages.

Vingt-trois étages et 672 logements signés Emaar sous la marque hôtelière Vida à Dubai Hills Estate, en construction. Prix par pied carré de 2 552 AED — sous la moyenne du quartier, ce qui est inhabituel pour des résidences de marque.

De quoi s’agit-il ?

Vida Residences Club Point est un ensemble résidentiel de marque signé Emaar, avec 23 étages et 672 logements à Dubai Hills Estate. Statut : en construction.

Notre propre stock contient des annonces de biens d’environ 1 141 pieds carrés, à des prix de 2,32 à 3,3 millions AED, soit 2 552 AED/ft².

Vida est la marque hôtelière propre à Emaar, positionnée plus légèrement qu’Address. Le promoteur compte deux projets Vida à Dubai Hills : celui-ci et Vida Residence à The Hills.

Prix par pied carré à travers Dubai Hills Estate

Les deux projets Vida du quartier divergent de près de 25 % : Vida Residence à The Hills se négocie à 3 175 AED/ft², Club Point à 2 552 AED.

Une marque coûte moins cher en périphérie

Dubai Hills Estate compte dans notre base 174 lots, avec une médiane de 3,62 millions AED et un prix moyen de 2 706 AED/ft². Club Point se situe sous cette moyenne — alors qu’il s’agit de résidences de marque.

Comparez avec le centre : à Downtown, la prime de la marque Address atteint 57 % du prix par pied carré. Ici, un ensemble de marque coûte moins cher qu’un appartement ordinaire voisin à Lime Gardens.

L’explication tient à ce pour quoi l’on paie la marque. À Downtown, le service hôtelier et le nom font partie du produit pour lequel les gens s’y installent. Dans une périphérie bâtie autour d’un parcours de golf, les acheteurs paient pour le parc, les écoles et le calme, et une prime de gestion hôtelière pèse moins lourd.

L’immeuble n’a pas été livré : vérifiez le compte séquestre et l’enregistrement du projet. Les charges dans les résidences de marque sont plus élevées que d’habitude — demandez le taux par pied carré en dirhams ; ici, il peut absorber toute l’économie réalisée sur le prix. Six cent soixante-douze appartements, cela signifie un immeuble dense et une concurrence directe au moment de la revente.

Fiche Propsearch : 23 étages, 672 logements, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : lots du projet, données sur Vida Residence à The Hills et Lime Gardens, médiane et moyenne du quartier pour Dubai Hills Estate ; la prime de marque au centre est calculée à partir de Downtown.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Vida Residences Club Point ?

Emaar Properties.

Combien d’étages compte Vida Residences Club Point ?

23 — c’est le plus haut bâtiment de l’ensemble. L’ensemble compte 672 appartements.

Quand Vida Residences Club Point sera-t-il livré ?

La construction est en cours ; la date de remise des clés du bien que vous choisissez, je la vérifie dans le contrat avant que vous ne signiez.

Où se trouve Vida Residences Club Point ?

À Dubai Hills Estate. Le plan directeur familial phare d’Emaar : un parcours de golf, un parc, un centre commercial et des écoles, à onze minutes de Downtown.