Yacht Bay

Dubai Marina ·Amrak Real Estate and Select Group

O budynku

18-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2007 roku. Deweloper — Amrak Real Estate and Select Group. Architekt — Khatib & Alami.

Co oferuje budynek

• Basen
• Spa i sauna

Parametry Yacht Bay według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Yacht Bay to 18-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2007 roku.

Deweloperem jest Amrak Real Estate and Select Group. Architekturę zaprojektowało biuro Khatib & Alami.

W budynku znajduje się łącznie 174 apartamentów.

Osiemnaście pięter i 174 lokale w Dubai Marina, przekazane w 2007 roku. Nasze własne oferty mieszczą się w przedziale od 1,2 mln AED (~330 tys. USD) do 15,8 mln AED (~4,30 mln USD) — to największa rozpiętość dla pojedynczego budynku w tej dzielnicy.

Czym jest ten budynek

Yacht Bay to kompleks z 18 piętrami i 174 lokalami w Dubai Marina, ukończony w 2007 roku. Deweloperami były Amrak Real Estate and Select Group, a projektantem Khatib & Alami.

W naszej bazie są dwie oferty w cenach 1,2 mln AED i 15,8 mln AED. Metraże nie są podane, więc nie możemy wskazać ceny za stopę kwadratową dla żadnej z nich.

174 apartamenty na osiemnastu piętrach to niemal dziesięć na piętro — gęsto zabudowany, niski budynek.

Cena za stopę kwadratową według wieżowców dzielnicy

Dzielnicowe punkty odniesienia, z którymi warto porównać każdą ofertę: rozstrzał między wieżowcami Marina sięga nawet 2,8 raza.

Trzynastokrotna rozpiętość w jednym budynku

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, z medianą 3,7 mln AED (~1,0 mln USD) i średnią ceną 2 588 AED za stopę kwadratową (~705 USD/ft²).

Nasze dwie oferty w Yacht Bay różnią się trzynastokrotnie. Jest to możliwe tylko wtedy, gdy są to zasadniczo różne rodzaje lokali — kawalerka i penthouse albo apartament i lokal użytkowy.

Dla kupującego to ważne ostrzeżenie, jak czytać ogłoszenia: „apartament w Yacht Bay od 1,2 mln AED” i „Yacht Bay za 15,8 mln AED” mogą być jednocześnie prawdziwe i dotyczyć zupełnie różnych rzeczy.

Bez metrażu porównanie w ogóle nie jest możliwe. Pierwsze pytanie do sprzedającego dotyczy powierzchni i liczby sypialni — dopiero potem ceny.

Metraży nie ma przy naszych ofertach — proszę o nie poprosić i samodzielnie obliczyć cenę za stopę kwadratową. Rozpiętość cen w budynku jest trzynastokrotna: przed oglądaniem należy potwierdzić format lokalu. Budynek ma dziewiętnaście lat i stoi nad wodą — warto sprawdzić protokoły wspólnoty, jej fundusz remontowy i stan elewacji.

Wpis o budynku w propsearch: 18 pięter, 174 lokale, deweloperzy Amrak Real Estate and Select Group, projektant Khatib & Alami, przekazany w 2007 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: 2 oferty (ceny), porównanie wieżowców dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Yacht Bay?

Amrak Real Estate and Select Group. Architekturę zaprojektowało biuro Khatib & Alami.

Ile pięter ma Yacht Bay?

18. W budynku jest 174 apartamentów.

Czy Yacht Bay został już przekazany?

Tak. Yacht Bay został przekazany w 2007 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Yacht Bay?

W Dubai Marina. To pierwotne wysokie nabrzeże: gęsty las wieżowców wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.