Yacht Bay

Dubai Marina ·Amrak Real Estate and Select Group

Über das Gebäude

18-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2007. Bauträger – Amrak Real Estate and Select Group. Architekt – Khatib & Alami.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Spa und Sauna

Spezifikationen für Yacht Bay laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Yacht Bay ist ein 18-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2007.

Bauträger ist Amrak Real Estate and Select Group. Die Architektur stammt von Khatib & Alami.

Das Gebäude umfasst insgesamt 174 Apartments.

Achtzehn Geschosse und 174 Wohneinheiten in Dubai Marina, 2007 übergeben. Unsere eigenen Einheiten reichen von 1,2 Mio. AED (~330K $) bis 15,8 Mio. AED (~4,30 Mio. $) – die größte Preisspanne für ein einzelnes Gebäude im Viertel.

Was es ist

Yacht Bay ist ein Komplex mit 18 Geschossen und 174 Wohneinheiten in Dubai Marina, fertiggestellt 2007. Die Bauträger waren Amrak Real Estate and Select Group, Planer war Khatib & Alami.

In unserem eigenen Bestand befinden sich zwei Angebote zu Preisen von 1,2 Mio. AED und 15,8 Mio. AED. Die Flächen sind nicht angegeben, daher können wir für keines von beiden einen Preis pro Quadratfuß nennen.

174 Apartments auf achtzehn Geschossen ergeben fast zehn pro Etage – ein dicht belegtes, niedriges Gebäude.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Viertels

Richtwerte des Viertels, an denen sich jedes Angebot prüfen lässt: Die Spanne zwischen den Marina-Türmen beträgt bis zu 2,8-fach.

Eine dreizehnfache Spanne innerhalb eines Gebäudes

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Einheiten, mit einem Median von 3,7 Mio. AED (~1,0 Mio. $) und einem Durchschnittspreis von 2 588 AED pro Quadratfuß (~705 $/ft²).

Unsere beiden Angebote in Yacht Bay unterscheiden sich um den Faktor dreizehn. Das ist nur möglich, wenn es sich um grundlegend verschiedene Arten von Einheiten handelt – ein Studio und ein Penthouse oder ein Apartment und eine Gewerbeeinheit.

Für Käufer ist das eine wichtige Warnung, wie man Angebote liest: „Apartment in Yacht Bay ab 1,2 Mio. AED“ und „Yacht Bay für 15,8 Mio. AED“ können beide stimmen und sich auf ganz verschiedene Dinge beziehen.

Ohne die Fläche ist überhaupt kein Vergleich möglich. Die erste Frage an den Verkäufer lautet nach Quadratmeterzahl und Zahl der Schlafzimmer – erst danach nach dem Preis.

Flächen sind bei unseren Einheiten nicht angegeben – fordern Sie sie an und berechnen Sie den Preis pro Quadratfuß selbst. Die Preisspanne im Gebäude ist dreizehnfach: Klären Sie das Format vor der Besichtigung. Das Gebäude ist neunzehn Jahre alt und liegt am Wasser – die Protokolle der Eigentümergemeinschaft, ihre Rücklage und der Zustand der Fassade sind alle prüfenswert.

Gebäudeeintrag von Propsearch: 18 Geschosse, 174 Wohneinheiten, Bauträger Amrak Real Estate and Select Group, Planer Khatib & Alami, übergeben 2007. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Einheiten (Preise), der Vergleich der Türme des Viertels sowie Median und Durchschnitt für Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Yacht Bay?

Amrak Real Estate and Select Group. Die Architektur stammt von Khatib & Alami.

Wie viele Stockwerke hat Yacht Bay?

18. Das Gebäude hat 174 Apartments.

Wurde Yacht Bay bereits übergeben?

Ja. Yacht Bay wurde 2007 übergeben – es ist fertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Abschluss wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Yacht Bay?

In Dubai Marina. Dem ursprünglichen Hochhausviertel am Wasser: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und nach wie vor der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.