Yacht Bay

Dubai Marina ·Amrak Real Estate e Select Group

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 18 piani a Dubai Marina, completato nel 2007. Sviluppatore — Amrak Real Estate e Select Group. Architetto — Khatib & Alami.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Spa e sauna

Caratteristiche di Yacht Bay secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Yacht Bay è un edificio residenziale di 18 piani a Dubai Marina, completato nel 2007.

Lo sviluppatore è Amrak Real Estate e Select Group. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

L'edificio conta in tutto 174 appartamenti.

Diciotto piani e 174 residenze a Dubai Marina, consegnate nel 2007. I nostri lotti vanno da 1,2 milioni di AED (~330K $) a 15,8 milioni di AED (~4.30M $) — la forbice più ampia per un singolo edificio del distretto.

Che cos'è questo edificio?

Yacht Bay è un complesso di 18 piani e 174 residenze a Dubai Marina, completato nel 2007. Gli sviluppatori sono stati Amrak Real Estate e Select Group, con Khatib & Alami come progettista.

Il nostro database contiene due annunci, con prezzi di 1,2 milioni di AED e 15,8 milioni di AED. Le superfici non sono indicate, quindi non possiamo fornire un prezzo al piede quadrato per nessuno dei due.

174 appartamenti su diciotto piani fanno quasi dieci per piano — un edificio denso e non troppo alto.

Qual è il prezzo al piede quadrato per torre del distretto?

Parametri di riferimento del distretto con cui confrontare qualsiasi offerta: tra le torri della Marina la differenza arriva fino a 2,8 volte.

Perché c'è una differenza di tredici volte all'interno di un solo edificio?

Dubai Marina nel nostro database conta 266 lotti, con una mediana di 3,7 milioni di AED (~1,0 milione di $) e un prezzo medio di 2 588 AED al piede quadrato (~705 $/ft²).

I nostri due annunci di Yacht Bay differiscono di tredici volte. È possibile solo se si tratta di lotti di natura del tutto diversa — un monolocale e un attico, oppure un appartamento e un'unità commerciale.

Per l'acquirente è un avvertimento importante su come leggere gli annunci: «appartamento a Yacht Bay da 1,2 milioni di AED» e «Yacht Bay a 15,8 milioni di AED» possono essere entrambi veri e riferirsi a cose completamente diverse.

Senza la superficie non è possibile alcun confronto. La prima domanda da porre al venditore riguarda i piedi quadrati e il numero di camere da letto — solo dopo il prezzo.

Le superfici non sono indicate nei nostri lotti — richiedetele e calcolate voi il prezzo al piede quadrato. La forbice di prezzo dell'edificio è di tredici volte: confermate il formato prima della visita. L'edificio ha diciannove anni e sorge sull'acqua — verbali dell'associazione, fondo di riserva e stato della facciata meritano tutti un controllo.

Scheda dell'edificio di Propsearch: 18 piani, 174 residenze, sviluppatori Amrak Real Estate e Select Group, progettista Khatib & Alami, consegna nel 2007. Il nostro database al 28 agosto 2026: 2 lotti (prezzi), il confronto tra le torri del distretto e la mediana e la media di Dubai Marina.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Yacht Bay?

Amrak Real Estate e Select Group. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Quanti piani ha Yacht Bay?

18. L'edificio ha 174 appartamenti.

Yacht Bay è già stato consegnato?

Sì. Yacht Bay è stato consegnato nel 2007 — sono abitazioni pronte, in cui vivere o da affittare subito dopo l'operazione.

Dove si trova Yacht Bay?

A Dubai Marina. Il fronte d'acqua dei grattacieli originale: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, tuttora il mercato degli affitti più attivo della città.