Lime Gardens

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Über das Gebäude

25-stöckiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: U+A Architects.

Was das Gebäude bietet

• Park und Landschaftsgestaltung

Die Angaben zu Lime Gardens stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Lime Gardens ist ein 25-stöckiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von U+A Architects.

Fünfundzwanzig Stockwerke von Emaar in Dubai Hills Estate, im Bau. Der höchste Preis pro Quadratfuß unter den Apartmentanlagen des Viertels – AED 2 874/ft².

Was es ist

Lime Gardens ist ein 25-stöckiger Wohnkomplex von Emaar in Dubai Hills Estate. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand befinden sich vier Objekte: Größen von rund 1 392 Quadratfuß, Preise von AED 3,8 bis 4,1 Mio. und ein Preis von AED 2 874/ft².

Fünfundzwanzig Stockwerke sind höher als die typische Bebauung des Viertels, die meist neun bis siebzehn Stockwerke umfasst.

Preis pro Quadratfuß in Dubai Hills Estate

Lime Gardens ist das teuerste Apartment des Viertels pro Quadratfuß, noch vor den Villenclustern Sidra Villas und Address Villas Hillcrest.

Höhe als Preisfaktor

Dubai Hills Estate umfasst in unserer Datenbank insgesamt 174 Objekte mit einem Median von AED 3,62 Mio. und einem Durchschnittspreis von AED 2 706/ft². Lime Gardens liegt über diesem Durchschnitt.

In einem niedrig bebauten Viertel wirkt Höhe anders als im Zentrum. Fünfundzwanzig Stockwerke bieten hier etwas, das die Nachbarn nicht haben: einen Blick über das Viertel – den Golfplatz, den Park und in der Ferne die Skyline von Downtown.

Daher stammt der Aufschlag. Er gilt aber für die oberen Etagen, nicht für das ganze Gebäude: Die unteren Etagen eines solchen Komplexes bieten denselben Hofblick wie ein neunstöckiger Nachbar. Zu prüfen ist die Etage, nicht die Adresse.

Baufortschritt und Ausstattung

Im Sommer 2024 war das Gebäude zu etwa 40 % fertiggestellt, die Übergabe war für März 2026 angesetzt. Einige Apartments blicken auf den Dubai Hills Park, und das Einkaufszentrum des Viertels ist etwa fünf Gehminuten entfernt.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören zwei Pools, ein Kinderspielbereich und ein Coworking-Space. Im Jahr 2023 wurden Abtretungen ab etwa 6 800 USD pro Quadratmeter gehandelt.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Der Steckbrief nennt die Zahl der Wohneinheiten nicht. Der Höhenaufschlag gilt für die oberen Etagen – prüfen Sie die Etage und den Blick aus der konkreten Einheit, nicht den Durchschnitt des Gebäudes. Und fragen Sie nach der Höhe der Nebenkosten (Service Charge).

Propsearch-Steckbrief: 25 Etagen, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: 4 Objekte (Größen, Preise, Preis pro Quadratfuß), Berechnung über die Projekte des Viertels, Median und Durchschnitt für Dubai Hills Estate. Bauphase, Übergabetermin und Ausstattung – Beschreibung eines Einheitenangebots, Juli 2024; Preise der Abtretungen – Viertelübersicht, Oktober 2023.

Bewertungen zu Lime Gardens

Kunden, deren Kauf in diesem Projekt bereits abgeschlossen ist.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Lime Gardens?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von U+A Architects.

Wie viele Etagen hat Lime Gardens?

25.

Wann wird Lime Gardens übergeben?

Das Gebäude ist im Bau; den Termin der Schlüsselübergabe für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Lime Gardens?

Dubai Hills Estate. Emaars Flaggschiff unter den Familien-Masterplänen: Golfplatz, Park, Einkaufszentrum und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.