Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Über das Gebäude

22-geschossiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate. Bauträger – Emaar Properties.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Grillplatz

Die Angaben zu Palace Residences Hillside A stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Palace Residences Hillside ist ein 22-geschossiges Wohngebäude in Dubai Hills Estate, derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Das Gebäude umfasst insgesamt 359 Wohnungen.

Ein 22-geschossiger Turm von Emaar in Dubai Hills mit 359 Residenzen unter der Marke Palace, noch im Bau. Vierunddreißig Objekte in unserem Bestand – die größte Auswahl der gesamten Serie.

Was ist das für ein Projekt?

Palace Residences Hillside ist ein Wohnturm von Emaar Properties in Dubai Hills Estate. 22 Etagen, 359 Residenzen, Stand: im Bau. Der Pass bestätigt einen Pool, einen Kinderbereich und einen Grillplatz.

Palace ist die Hotelmarke der Emaar Group; bei Wohnprojekten steht sie für Service und Gemeinschaftsflächen auf Hotelniveau. Entscheidend ist hier, dass Betreiber und Bauträger zur selben Gruppe gehören – derselbe Eigentümer haftet für Termine und Service, was bei Markenprojekten nicht üblich ist.

Vierunddreißig Objekte – was sagt das aus?

Vierunddreißig Angebote in unserem Bestand für ein einziges Gebäude im Bau sind außergewöhnlich viel – mehr als für jedes andere Objekt dieser Serie. Die Spanne ist breit: von AED 1,7 bis 8,2 Millionen.

So viele Wiederverkäufe bedeuten, dass das Gebäude zum Launch aktiv an Investoren verkauft wurde und ein spürbarer Teil von ihnen vor der Übergabe aussteigt. Für Käufer ist das eine vorteilhafte Lage: Die Auswahl innerhalb eines Gebäudes ist riesig, es gibt viel zu vergleichen, und Preisverhandlungen sind angebracht.

Gerade hier lohnt es sich aber, nach dem Grund zu fragen. Klären Sie, ob sich die angekündigte Übergabe verschoben hat und in welchem Bauzustand sich das Gebäude tatsächlich befindet – bei vierunddreißig Verkäufern erhalten Sie schnell eine Antwort, wenn Sie einfach vergleichen, was verschiedene Personen sagen.

Das Viertel

Dubai Hills Estate in unserer Datenbank: 97 Objekte, Median AED 4,1 Millionen, rund AED 2 653/ft². Die Spanne des Gebäudes von AED 1,7–8,2 Millionen überlappt den Median des Viertels nach beiden Seiten: Es gibt hier sowohl kompakte Einheiten als auch große Residenzen.

Das Viertel selbst bietet einen Park, einen Golfplatz, ein Einkaufszentrum, Schulen und geringe Bebauungsdichte. Ein familiäres Umfeld, in dem Menschen eher wohnen als spekulieren – das stützt den Preis langfristig.

Vierunddreißig Wiederverkaufsobjekte in einem einzigen Gebäude im Bau sind zugleich Chance und Frage. Die Chance: Auswahl und Verhandlungsspielraum. Die Frage: Warum steigen so viele Investoren vor der Übergabe aus? Prüfen Sie den Bauzustand und den Zeitplan, indem Sie die Antworten mehrerer Verkäufer vergleichen. Drei Ausstattungsmerkmale sind laut Pass bestätigt – den Rest prüfen Sie anhand des Vertrags. Und bedenken Sie: Bei so vielen Mitbewerbern im selben Gebäude konkurrieren Sie bei der Vermietung zuerst mit Ihren Nachbarn.

Der Objektpass von Propsearch (Etagen, Zahl der Residenzen, Bauträger, Stand, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (34 Objekte im Gebäude, Median und Quadratfußpreis für Dubai Hills Estate).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Palace Residences Hillside?

Emaar Properties.

Wie viele Etagen hat Palace Residences Hillside?

22. Das Gebäude hat 359 Wohnungen.

Wann wird Palace Residences Hillside übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Wohnung prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Palace Residences Hillside?

Dubai Hills Estate. Emaars familienorientierter Flaggschiff-Masterplan: ein Golfplatz, ein Park, ein Einkaufszentrum und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.

Was gibt es vor Ort bei Palace Residences Hillside?

Swimmingpool, Kinderbereich, Grillplatz. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.