Palace Residences Hillside

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Sull'edificio

Edificio residenziale di 22 piani a Dubai Hills Estate. Sviluppatore: Emaar Properties.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Area barbecue

Caratteristiche di Palace Residences Hillside A secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Palace Residences Hillside è un edificio residenziale di 22 piani a Dubai Hills Estate, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties.

L'edificio comprende 359 appartamenti in totale.

Una torre Emaar di 22 piani a Dubai Hills con 359 residenze a marchio Palace, ancora in costruzione. Trentaquattro lotti nel nostro stock: la scelta più ampia dell'intera serie.

Di che cosa si tratta

Palace Residences Hillside è una torre residenziale a Dubai Hills Estate di Emaar Properties. 22 piani, 359 residenze, fase: in costruzione. La scheda conferma una piscina, un'area per bambini e una zona barbecue.

Palace è il brand ricettivo di Emaar Group; nei progetti residenziali indica servizi e spazi comuni di livello alberghiero. Qui conta che gestore e sviluppatore siano lo stesso gruppo: lo stesso proprietario risponde sia dei tempi sia del servizio, cosa non comune nei progetti con brand.

Trentaquattro lotti: che cosa significa

Trentaquattro annunci nel nostro stock per un solo edificio in costruzione è un numero eccezionalmente alto, superiore a quello di qualsiasi altro immobile di questa serie. La fascia è ampia: da 1,7 a 8,2 milioni di AED.

Un simile volume di rivendite significa che l'edificio è stato venduto attivamente al lancio agli investitori e che una parte consistente di loro esce prima della consegna. Per chi acquista è una posizione vantaggiosa: la scelta all'interno di un solo edificio è enorme, c'è molto da confrontare e trattare sul prezzo è ragionevole.

Allo stesso tempo, è proprio il caso in cui vale la pena capire il perché. Chiedete se la consegna annunciata è slittata e a che punto sia fisicamente il cantiere: con trentaquattro venditori la risposta arriva in fretta, semplicemente confrontando ciò che dicono persone diverse.

Il quartiere

Dubai Hills Estate nel nostro database: 97 lotti, mediana di 4,1 milioni di AED, circa 2 653 AED/ft². La fascia dell'edificio, da 1,7 a 8,2 milioni di AED, si sovrappone alla mediana del quartiere da entrambi i lati: ci sono unità compatte e residenze ampie.

Il quartiere ha un parco, un campo da golf, un centro commerciale, scuole e bassa densità. Un ambiente familiare, in cui si tende a vivere piuttosto che a fare compravendite speculative, il che sostiene il prezzo nel lungo periodo.

Trentaquattro lotti in rivendita in un solo edificio in costruzione sono insieme un'opportunità e una domanda. L'opportunità: scelta e margine di trattativa. La domanda: perché così tanti investitori escono prima della consegna. Verificate lo stato fisico e le tempistiche confrontando le risposte di più venditori. Tre servizi sono confermati dalla scheda: controllate il resto nel contratto. E tenete presente che, con tanti concorrenti nello stesso edificio, quando affitterete competerete prima di tutto con i vostri vicini.

La scheda immobile di propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, fase, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (34 lotti nell'edificio, la mediana e il prezzo al piede quadrato per Dubai Hills Estate).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Palace Residences Hillside?

Emaar Properties.

Quanti piani ha Palace Residences Hillside?

22. L'edificio ha 359 appartamenti.

Quando viene consegnato Palace Residences Hillside?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una determinata unità la verifico nel contratto prima dell'acquisto.

Dove si trova Palace Residences Hillside?

Dubai Hills Estate. Il masterplan familiare di punta di Emaar: un campo da golf, un parco, un centro commerciale e scuole, a undici minuti da Downtown.

Che cosa c'è nell'area di Palace Residences Hillside?

Piscina, area giochi per bambini, area barbecue. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.