Bay Central

Dubai Marina ·Select Group

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt in Dubai Marina und wurde 2012 fertiggestellt. Bauträger ist Select Group, Architekt das National Engineering Bureau.

Ausstattung des Gebäudes

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Restaurants

Die Angaben zu Bay Central stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Bay Central ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Dubai Marina, fertiggestellt 2012.

Bauträger ist Select Group. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Der höchste Turm hat 52 Stockwerke.

Ein Komplex von Select Group in Dubai Marina mit bis zu 52 Stockwerken, fertiggestellt. Drei unserer Objekte reichen von AED 1,59 Mio. (~$433K) bis AED 3,75 Mio. (~$1.02M) bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2 585 (~$705/ft²).

Was ist Bay Central?

Bay Central ist ein Wohnkomplex mit mehreren Türmen in Dubai Marina, entwickelt von Select Group. Bis zu 52 Stockwerke, fertiggestellt. Die Zahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben. Pool, Spa und Gastronomie sind bestätigt.

Zum Komplex gehört auch der Bay Central West Tower, ein Gebäude mit 44 Stockwerken, das in dieser Reihe gesondert behandelt wird: Er hat eine eigene Seite, weil Propsearch für ihn einen eigenen Gebäudeeintrag führt.

Select Group hat im Viertel eine lange Geschichte: Dem Unternehmen gehören außerdem The Torch und die derzeit im Bau befindlichen Six Senses Residences Dubai Marina mit 125 Stockwerken.

Wie ist der Preis im Vergleich zum Stadtteil?

Unsere drei Angebote reichen von AED 1,59 Mio. bis AED 3,75 Mio. bei einem Preis pro Quadratfuß von rund AED 2 585 – praktisch auf Höhe des Marina-Durchschnitts von AED 2 625 (~$715/ft²).

Die Spanne liegt unter dem Medianwert des Stadtteils (AED 3,8 Mio.); es handelt sich also um kompakte bis mittelgroße Einheiten. Als Einstieg in die Marina ohne Marken- oder Neubauaufschlag ist das genau ein marktgerechtes Angebot.

Der Komplex liegt am Eingang zur Marina auf der Seite des Dubai Harbour – eine Lage, die den oberen Etagen freie Blicke auf die Einfahrt bietet.

Was ist bei einem Komplex mit mehreren Türmen zu beachten?

Klären Sie den konkreten Turm: In einem Komplex aus mehreren Gebäuden unterscheiden sich diese in Höhe, Aussicht und mitunter sogar in der Hausverwaltung. Der Preisunterschied zwischen den Türmen kann größer sein als der zwischen den Etagen innerhalb eines Turms.

Das Gebäude ist fertiggestellt: Zustand der Gemeinschaftsflächen, aktuelle Nebenkosten und geplante Instandhaltungsarbeiten sollten Sie vorab prüfen und anfordern.

Die Zahl der Wohneinheiten steht nicht im Gebäudeeintrag – lassen Sie sich die Zusammensetzung des Komplexes anhand der Unterlagen bestätigen und stellen Sie sicher, dass Sie wissen, über welchen Turm gesprochen wird. Der Komplex ist nicht neu: Prüfen Sie den Zustand der Technik und fragen Sie nach der Entwicklung der Gebühren. Und prüfen Sie die Aussicht aus der konkreten Etage – die Bebauung am Marina-Eingang ist dicht.

Gebäudeeintrag von Propsearch (Stockwerke, Bauträger, Stadium, Infrastruktur) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (drei Objekte im Komplex, Preis pro Quadratfuß für den Komplex und für Dubai Marina).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bay Central?

Select Group. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Wie viele Stockwerke hat Bay Central?

52 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Wurde Bay Central bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2012 übergeben. Es handelt sich um bezugsfertigen Wohnraum: Sie können direkt nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Bay Central?

In Dubai Marina. Das ursprüngliche Hochhausufer: ein dichter Wald aus Türmen rund um eine künstlich angelegte Marina und nach wie vor der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Was bietet Bay Central vor Ort?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Restaurants. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.