Rosehill

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Liegt in Dubai Hills Estate. Bauträger – Emaar Properties.

Was das Gebäude bietet

• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Rosehill stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Rosehill ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Dubai Hills Estate und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Die Anlage umfasst insgesamt 353 Apartments. Der höchste Turm hat 23 Etagen.

Dreiundzwanzig Etagen und 353 Residenzen von Emaar in Dubai Hills Estate, im Bau. Preis pro Quadratfuß: 2 678 AED – etwa der Durchschnitt des Viertels.

Was es ist

Rosehill ist eine Wohnanlage von Emaar mit 23 Etagen und 353 Residenzen in Dubai Hills Estate. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand gibt es Angebote mit durchschnittlich rund 1 195 Quadratfuß zu einem Preis von 2 678 AED/ft².

353 Apartments auf 23 Etagen ergeben etwa 15 pro Etage – eine durchschnittliche Dichte für die Neubauten des Viertels.

Preis pro Quadratfuß in Dubai Hills Estate

Rosehill liegt nahe am Durchschnitt des Viertels – eine typische Position für eine neue Apartmentanlage von Emaar ohne Marke.

Ein Viertel, das noch ausgebaut wird

Dubai Hills Estate umfasst in unserer Datenbank insgesamt 174 Objekte, mit einem Median von 3,62 Mio. AED und einem Durchschnittspreis von 2 706 AED/ft².

Im Viertel sind mehr als ein Dutzend Emaar-Anlagen gleichzeitig im Bau – Park Horizon, Lime Gardens, Golf Grand, Parkside Views, Rosehill, Elvira, Park Field, Golf Hillside und andere. Das bedeutet zweierlei.

Erstens: Nach dem Einzug neben einer Baustelle zu wohnen, ist kaum zu vermeiden – fragen Sie daher nach dem Zeitplan der Nachbargrundstücke, nicht nur nach Ihrem eigenen. Zweitens: Das Angebot im Viertel ist groß und wächst weiter, sodass Sie beim Wiederverkauf nicht nur mit dem Zweitmarkt konkurrieren, sondern auch mit neuen Bauabschnitten desselben Bauträgers.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und den Lieferumfang bei der Übergabe. Im Viertel sind mehr als ein Dutzend Anlagen desselben Bauträgers im Bau – fragen Sie nach dem Zeitplan der Nachbargrundstücke und berücksichtigen Sie die künftige Konkurrenz beim Wiederverkauf. Und lassen Sie sich die Aussicht aus der konkreten Wohnung bestätigen.

Propsearch-Steckbrief: 23 Etagen, 353 Residenzen, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: Objekte des Projekts (Größen, Preis pro Quadratfuß), Liste der im Bau befindlichen Projekte des Viertels, Median und Durchschnitt für Dubai Hills Estate.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Rosehill?

Emaar Properties.

Wie viele Etagen hat Rosehill?

23 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage hat 353 Apartments.

Wann wird Rosehill übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Wohnung prüfe ich vor dem Geschäft im Vertrag.

Wo liegt Rosehill?

In Dubai Hills Estate. Der Vorzeige-Masterplan von Emaar für Familien: ein Golfplatz, ein Park, ein Einkaufszentrum und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.