Rosehill

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

À propos du bâtiment

Situé à Dubai Hills Estate. Promoteur : Emaar Properties.

Ce que propose le bâtiment

• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Rosehill selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement concerné.

À propos du projet

Rosehill est un complexe résidentiel de plusieurs bâtiments à Dubai Hills Estate, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties.

Le complexe compte 353 appartements au total. La tour la plus haute compte 23 étages.

Vingt-trois étages et 353 résidences signées Emaar à Dubai Hills Estate, en construction. Prix au pied carré de 2 678 AED — autour de la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il ?

Rosehill est un complexe résidentiel d'Emaar de 23 étages et 353 résidences à Dubai Hills Estate. Statut : en construction.

Notre propre stock contient des annonces d'une surface moyenne d'environ 1 195 pieds carrés, à un prix de 2 678 AED/ft².

353 appartements sur 23 étages, cela fait environ 15 par étage — une densité moyenne pour les nouveaux programmes du quartier.

Quel est le prix au pied carré dans Dubai Hills Estate ?

Rosehill se situe près de la moyenne du quartier — une position typique pour un nouvel ensemble d'appartements Emaar sans marque hôtelière.

Un quartier encore en chantier

Dans notre base, Dubai Hills Estate totalise 174 lots, avec une médiane de 3,62 millions d'AED et un prix moyen de 2 706 AED/ft².

Le quartier compte plus d'une douzaine de complexes Emaar en construction simultanée — Park Horizon, Lime Gardens, Golf Grand, Parkside Views, Rosehill, Elvira, Park Field, Golf Hillside et d'autres. Cela a deux conséquences.

Première : vivre à côté d'un chantier après l'emménagement est presque inévitable, donc renseignez-vous sur le calendrier des parcelles voisines, pas seulement de la vôtre. Seconde : l'offre dans le quartier est abondante et continue de croître, si bien qu'à la revente vous serez en concurrence non seulement avec le marché secondaire, mais aussi avec les nouvelles phases du même promoteur.

Le bâtiment n'a pas été livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce qui est inclus à la livraison. Plus d'une douzaine de complexes du même promoteur sont en construction dans le quartier — renseignez-vous sur le calendrier des parcelles voisines et tenez compte de la concurrence future à la revente. Et confirmez la vue depuis le logement concerné.

Fiche Propsearch : 23 étages, 353 résidences, promoteur Emaar Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : lots du projet (surfaces, prix au pied carré), liste des projets du quartier en construction, médiane et moyenne du quartier pour Dubai Hills Estate.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Rosehill ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Rosehill ?

23 — c'est le bâtiment le plus haut du complexe. Le complexe compte 353 appartements.

Quand Rosehill sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour un logement donné dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Rosehill ?

À Dubai Hills Estate. Le grand plan d'aménagement familial d'Emaar : un parcours de golf, un parc, un centre commercial et des écoles, à onze minutes de Downtown.