Rosehill

Двадцать три этажа и 353 резиденции Emaar в Dubai Hills Estate, в стройке. Цена метра 2678 дирхамов за фут — около средней по району.

Что это

Rosehill — жилой комплекс Emaar на 23 этажа и 353 резиденции в Dubai Hills Estate. Статус — в стройке.

В нашем стоке позиции со средней площадью около 1195 квадратных футов и ценой метра 2678 дирхамов за фут.

Триста пятьдесят три квартиры на двадцать три этажа — около пятнадцати на этаж. Средняя плотность для новой застройки района.

Цена метра по проектам Dubai Hills Estate

Rosehill держится около средней по району — типичное место для нового квартирного комплекса Emaar без гостиничной марки.

Район, который ещё достраивается

Dubai Hills Estate в нашей базе — 174 лота, медиана 3,62 млн дирхамов при средней цене метра 2706 за фут.

В районе одновременно строится больше десятка комплексов Emaar — Park Horizon, Lime Gardens, Golf Grand, Parkside Views, Rosehill, Elvira, Park Field, Golf Hillside и другие. Это значит две вещи.

Первая: соседство со стройкой после заселения здесь почти неизбежно, и спрашивать надо график соседних участков, а не только своего. Вторая: предложение в районе большое и продолжает расти, поэтому при перепродаже вы будете конкурировать не только со вторичным рынком, но и с новыми очередями от самого застройщика.

Паспорт propsearch: 23 этажа, 353 резиденции, застройщик Emaar Properties, статус «в стройке». Наш сток на 28 августа 2026 года: лоты проекта (площади, цена метра), перечень строящихся комплексов района, медиана и средняя по Dubai Hills Estate.