Rosehill

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Dubai Hills Estate. Deweloper — Emaar Properties.

Co oferuje budynek

• Park i zieleń

Parametry Rosehill według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Rosehill to kompleks mieszkaniowy z kilku budynków w Dubai Hills Estate, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties.

W kompleksie znajduje się łącznie 353 apartamenty. Najwyższa wieża ma 23 piętra.

Dwadzieścia trzy piętra i 353 rezydencje Emaar w Dubai Hills Estate, w budowie. Cena za stopę kwadratową wynosi 2 678 AED — mniej więcej średnia dla dzielnicy.

Co to jest

Rosehill to kompleks mieszkaniowy Emaar z 23 piętrami i 353 rezydencjami w Dubai Hills Estate. Status: w budowie.

W naszej bazie są oferty o średniej powierzchni około 1 195 stóp kwadratowych, w cenie 2 678 AED/ft².

353 apartamenty na 23 piętrach to około 15 na piętro — przeciętna gęstość dla nowej zabudowy w tej dzielnicy.

Cena za stopę kwadratową w Dubai Hills Estate

Rosehill plasuje się blisko średniej dzielnicy — to typowa pozycja nowego, niemarkowego kompleksu apartamentów Emaar.

Dzielnica wciąż w budowie

Dubai Hills Estate w naszej bazie to łącznie 174 lokale, z medianą 3,62 mln AED i średnią ceną 2 706 AED/ft².

W dzielnicy buduje się jednocześnie ponad tuzin kompleksów Emaar — Park Horizon, Lime Gardens, Golf Grand, Parkside Views, Rosehill, Elvira, Park Field, Golf Hillside i inne. Oznacza to dwie rzeczy.

Po pierwsze: mieszkanie obok placu budowy po wprowadzeniu się jest prawie nie do uniknięcia, więc warto pytać o harmonogram sąsiednich działek, a nie tylko własnej. Po drugie: podaż w dzielnicy jest duża i wciąż rośnie, więc przy odsprzedaży będzie się konkurować nie tylko z rynkiem wtórnym, ale i z nowymi etapami tego samego dewelopera.

Budynek nie został oddany: trzeba sprawdzić rachunek escrow, rejestrację projektu i to, co wchodzi w zakres przekazania. W dzielnicy buduje się ponad tuzin kompleksów tego samego dewelopera — należy zapytać o harmonogram sąsiednich działek i uwzględnić przyszłą konkurencję przy odsprzedaży. No i potwierdzić widok z konkretnego lokalu.

Karta projektu z Propsearch: 23 piętra, 353 rezydencje, deweloper Emaar Properties, status „w budowie”. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: lokale projektu (metraże, cena za stopę kwadratową), lista projektów dzielnicy w budowie, mediana i średnia dla Dubai Hills Estate.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Rosehill?

Emaar Properties.

Ile pięter ma Rosehill?

23 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 353 apartamenty.

Kiedy Rosehill zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Rosehill?

Dubai Hills Estate. Flagowe rodzinne założenie Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.