Seascape

Девятнадцатиэтажный корпус Emaar в Rashid Yachts & Marina со сдачей в конце 2026 года — ближайшая по срокам очередь мастер-плана после уже готового Seagate.

Что это

Seascape — многокорпусный жилой комплекс Emaar на 19 этажей в Rashid Yachts & Marina. Статус — в стройке.

По нашим двум лотам: две спальни, площадь около 1307 квадратных футов, цены 2,55 и 2,655 млн дирхамов, сдача заявлена на четвёртый квартал 2026 года. Второй лот проходит как Seascape Building 4.

Четвёртый квартал 2026 года — это ближайшая сдача во всём мастер-плане. Остальные корпуса выходят с 2027 по 2029 год.

Весь мастер-план в одной таблице

Порядок сдачи корпусов определяет, каким район будет в момент вашего заселения. Seascape заезжает вторым — после Seagate и раньше всех остальных.

Заехать раньше — чем это оборачивается

Мина-Рашид в нашей базе — 33 лота, медиана 3,59 млн дирхамов. Обе позиции Seascape ниже неё, притом что до ключей меньше года.

Ранняя очередь в строящемся районе — сделка с двумя сторонами. Хорошая: цена ещё не включает премию за готовую среду, а она появится, когда мастер-план достроят.

Другая: ретейл, набережная и сервисы наполняются вместе с жильцами, а не к моменту сдачи первого корпуса. Первые два-три года район работает наполовину, и это надо закладывать в расчёт, если покупаете под аренду.

Паспорт propsearch: 19 этажей, застройщик Emaar Properties, статус «в стройке». Наш сток на 27 августа 2026 года: 2 лота Seascape и Seascape Building 4, медиана по Мина-Рашид, сроки сдачи соседних корпусов.