Club Place

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Informazioni sull'edificio

Si trova a Dubai Hills Estate, completato nel 2026. Sviluppatore — Emaar Properties. Architetto — Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Caratteristiche di Club Place secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Club Place è un complesso residenziale di più edifici a Dubai Hills Estate, completato nel 2026.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Il complesso comprende in totale 473 appartamenti. La torre più alta conta 23 piani.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio di 23 piani firmato Emaar a Dubai Hills Estate con 473 residenze, in costruzione. Un distretto con una delle combinazioni più equilibrate della città tra prezzo e infrastrutture.

Di cosa si tratta

Club Place è un edificio residenziale a Dubai Hills Estate di Emaar Properties. 23 piani, 473 residenze, in costruzione. La scheda non elenca separatamente i servizi: nei progetti Emaar di solito sono condivisi a livello di comunità e non legati a un edificio specifico.

Il nome rimanda al golf club del distretto: Dubai Hills è stata costruita attorno a un campo da golf, a un parco e a un centro commerciale, e gli edifici residenziali qui sono legati a questa infrastruttura più che a una propria.

Dubai Hills: perché il distretto funziona

Dubai Hills Estate nel nostro database conta in totale 97 lotti, con una mediana di AED 4,1 milioni, a circa AED 2 653 per piede quadrato. Per piede quadrato costa più di JVC o Arjan, ma meno di Downtown e Business Bay, con un contesto sensibilmente migliore.

Novantasette annunci indicano un mercato di profondità media: non come quello della Marina con i suoi 214 lotti, ma sufficiente sia per vendere sia per confrontare. Per un distretto familiare è normale: qui si tende a vivere, non a rivendere in fretta.

Cosa offre il distretto: un parco, un campo da golf, un centro commerciale, scuole, bassa densità. È una combinazione di infrastrutture cittadine e calma suburbana rara a Dubai, ed è proprio ciò che sostiene la domanda.

Emaar come sviluppatore del distretto

Dubai Hills è un masterplan di Emaar, e qui la società costruisce l'intero contesto, non singoli edifici: strade, parco, scuole, negozi. Per chi acquista off-plan questo riduce il rischio principale di un nuovo distretto, cioè che l'infrastruttura non venga mai completata.

Un dettaglio pratico: in comunità di questo tipo il valore di un edificio specifico dipende dalla sua posizione rispetto al parco, al campo e al centro commerciale. La differenza tra «di fronte al parco» e «nel cuore dell'isolato» si vede nel prezzo di rivendita più di qualsiasi differenza di finiture.

Lancio e piano di pagamento

Club Place è stato annunciato nell'agosto 2024 con un prezzo d'ingresso di circa AED 1,45 milioni ($394 800) e consegna nel Q4 2028.

Il piano di lancio: 10 % alla prenotazione, 70 % in rate del 5–10 % fino alla fine del 2028 e 20 % alla consegna — un pagamento finale che può essere coperto da un mutuo.

L'edificio è in costruzione: verifichi la data di consegna contrattuale e lo stato fisico dei lavori. La scheda non dettaglia i servizi: controlli che cosa appartiene all'edificio e che cosa alla comunità, e quali oneri pagherà per le aree comuni. E controlli la posizione dell'edificio nel masterplan: a Dubai Hills incide sul prezzo più del piano.

Scheda di Propsearch (piani, numero di residenze, sviluppatore, stato) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (mediana del distretto e prezzo per piede quadrato per Dubai Hills Estate). Prezzo, consegna e piano di pagamento — annuncio di lancio, agosto 2024.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Mi scriva: verificherò i database chiusi e Le proporrò le alternative più vicine a Dubai Hills Estate.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Club Place?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Quanti piani ha Club Place?

23 — è l'edificio più alto del complesso. Il complesso ha 473 appartamenti.

Club Place è stato consegnato?

Consegnato: 2026. L'immobile è completato, quindi dopo la transazione si può subito trasferirvisi o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova Club Place?

A Dubai Hills Estate. Il masterplan familiare di punta di Emaar: un campo da golf, un parco, un centro commerciale e scuole, a undici minuti da Downtown.

Quanto costa un appartamento in Club Place?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo per una planimetria specifica nei database chiusi e Glielo invierò con i costi della transazione già calcolati.