Murooj Al Furjan

Al Furjan

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Si trova ad Al Furjan, completato nel 2024. Architetti: Arif & Bintoak e LACASA Architects & Engineering Consultants.

Specifiche di Murooj Al Furjan East secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Murooj Al Furjan è un complesso residenziale ad Al Furjan, completato nel 2024.

Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak e LACASA Architects & Engineering Consultants.

In totale l'edificio conta 418 appartamenti.

Ville Nakheel ad Al Furjan: la fase orientale di 418 abitazioni è stata completata nel 2024. I nostri sei lotti vanno da AED 4,3 a 9,4 milioni, con uno sconto medio del 4,7 %.

Cos'è questa community

Murooj Al Furjan è una community di ville all'interno di Al Furjan. Secondo la scheda del progetto, la fase orientale comprende 418 abitazioni ed è stata completata nel 2024, su progetto di Arif & Bintoak e LACASA; nel nostro catalogo la community è presente come scheda unica.

Al Furjan si distingue dalla maggior parte delle community di ville di Dubai per la presenza della metropolitana: due stazioni servono il quartiere, il che garantisce un bacino di inquilini più ampio rispetto a community dello stesso livello di prezzo più lontane dai trasporti.

I nostri sei lotti sono appartamenti, townhouse e ville con 3–5 camere da letto, di superficie da 2 388 a 6 134 piedi quadrati, tutti pronti.

Cosa dicono i numeri

I prezzi vanno da AED 4,3 a 9,4 milioni, con un prezzo medio di circa AED 1 761/ft². La vicina Al Furjan West nel nostro stock si attesta a AED 1 669/ft²: il livello del quartiere è più o meno allineato.

Tutti e sei i lotti sono in vendita con sconto, ma la concessione media è solo del 4,7 %, un valore basso per il mercato delle ville. La consegna recente e la metropolitana nel quartiere mantengono stabile la domanda, quindi i venditori non hanno bisogno di ridurre bruscamente i prezzi.

Il complesso è stato consegnato due anni fa: lo stato è ancora prossimo al nuovo e, su questo fronte, la differenza tra i lotti è minore che nelle community vecchie di dieci anni.

Cosa verificare

Primo: di quale fase si tratta. I dati della scheda si riferiscono alla fase orientale; verificate a quale appartiene la vostra casa.

Secondo: la dimensione del lotto di terreno, separata dalla superficie costruita della casa.

Terzo: la distanza a piedi dalla stazione della metropolitana. Ad Al Furjan è un fattore di prezzo rilevante e varia molto da un cluster all'altro.

Primo, i dati della scheda si riferiscono alla fase orientale: verificate quale sia la vostra. Secondo, lo sconto è basso (4,7 %), quindi non fate affidamento su trattative importanti. Terzo, la distanza dalla metropolitana varia molto all'interno della community e incide sul prezzo. Quarto, chiedete la dimensione del lotto separatamente dalla superficie costruita della casa.

Scheda del progetto propsearch (numero di abitazioni della fase orientale, anno di completamento, architetti, quartiere) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 lotti, con fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, mix di camere da letto e tipologie, stato di completamento, numero di lotti scontati e sconto medio.

Domande frequenti

Murooj Al Furjan è stato consegnato?

Sì. Murooj Al Furjan è stato consegnato nel 2024: è un immobile pronto, in cui si può vivere o che si può affittare subito dopo il rogito.

Dove si trova Murooj Al Furjan?

Ad Al Furjan. Un quartiere di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali, con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.