Sobha Elwood

DubaiLand ·Sobha Realty

Karta projektu

Układy i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera w naszym archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O osiedlu

Osiedle mieszkaniowe w DubaiLand. Deweloper — Sobha Realty.

Co jest na osiedlu

• Siłownia

Parametry Sobha Elwood według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego osiedla, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Sobha Elwood to osiedle mieszkaniowe w DubaiLand.

Deweloperem jest Sobha Realty.

W kompleksie jest łącznie 225 apartamentów. Układy według broszury dewelopera — 4, 5 i 6 sypialni.

Osiedle willowe Sobha z 225 domami w Dubailand: wyłącznie cztery, pięć i sześć sypialni, a w naszej bazie jest willa z czterema sypialniami 19 % poniżej rynku.

Co to za projekt

Sobha Elwood to osiedle willowe Sobha Realty w Dubailand z 225 rezydencjami. Nie ma apartamentów; pozostała pula to wille z 4, 5 i 6 sypialniami. Jedyną wymienioną wygodą jest siłownia.

Lista dewelopera z 2 czerwca 2026 r. pokazywała 32 dostępne lokale: siedem willi z 4 sypialniami od 9,92 mln AED (4 958–5 007 ft²), 21 willi z pięcioma sypialniami od 11,64 mln AED (5 819–5 821 ft²) i cztery z sześcioma sypialniami od 14,39 mln AED (7 193 ft²).

Odsprzedaż poniżej ceny dewelopera

Nasza baza na 21 września 2026 r. zawiera jedną willę: 4 sypialnie, 5 007 ft², 6,95 mln AED, 19 % poniżej rynku. To wyraźnie mniej niż cena startowa dewelopera za ten sam metraż — 9,92 mln AED.

Dubailand to nie dzielnica, lecz nazwa ogromnej strefy z dziesiątkami niezależnych projektów, a średnie dla niej mieszają rzeczy, których nie da się porównać. Dla orientacji: 113 lokali w naszej bazie, mediana 4,5 mln AED, 1 469 AED/ft².

W pobliżu w katalogu: Sobha Sanctuary, The Wilds od Aldar, Rise od Athlon, Cove od Imtiaz. Samochód jest konieczny — w strefie nie ma metra.

Willa ze zniżką to najpewniej cesja przed przekazaniem: trzeba sprawdzić, ile wpłacono deweloperowi i ile pozostało do zapłaty; ostatnia płatność w projekcie przypada na 2028 r. Potrzebna będzie zgoda Sobha na cesję i rejestracja w escrow. Należy poprosić o opłatę serwisową osiedla i wielkość działki — żadnych z tych danych nie ma w aktach.

Paszport propsearch: 225 rezydencji, deweloper Sobha Realty, siłownia. Lista Sobha dla brokerów z 02.06.2026: 32 dostępne wille, ceny wyjściowe i metraże. Nasza baza na 21 września 2026 r.: 1 lokal (4 sypialnie, metraż, cena, zniżka); Dubailand — 113 lokali, mediana i cena za stopę kwadratową.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Sobha Elwood?

Sobha Realty.

Jakie układy są w Sobha Elwood?

4, 5 i 6 sypialni według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od oferty na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Sobha Elwood?

Dubailand. Nie jedna dzielnica, lecz ogromny planowany region obejmujący znaczną część wewnętrznego Dubaju — nazwa, która bez podania podosiedla znaczy bardzo niewiele.