Boulevard Central

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Sull'edificio

Si trova a Downtown Dubai, completato nel 2012. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: Arif & Bintoak.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini
• Parcheggio
• Sicurezza 24 ore su 24
• Negozi
• Area barbecue

Caratteristiche di Boulevard Central secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Boulevard Central è un complesso residenziale di più edifici a Downtown Dubai, completato nel 2012.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

La torre più alta raggiunge i 27 piani.

In questo momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: l'aggiornamento avviene ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Ventisette piani firmati Emaar sul Mohammed Bin Rashid Boulevard, completati nel 2012 e progettati da Arif & Bintoak. Sei lotti nel nostro stock, da AED 3,1 a 5,25 milioni.

Di che cosa si tratta

Boulevard Central è un complesso residenziale di Emaar di 27 piani lungo il Mohammed Bin Rashid Boulevard, completato nel 2012. L'architetto è stato Arif & Bintoak.

Il nostro stock comprende sei annunci: metrature intorno ai 1 349 piedi quadrati, prezzi da AED 3,1 a 5,25 milioni, a AED 2 656 al piede quadrato.

Ventisette piani sono pochi per Downtown. Gli edifici lungo il boulevard sono stati costruiti più bassi delle torri interne al quartiere: la strada è stata pensata per essere percorribile a piedi, con negozi al piano terra.

Prezzo al piede quadrato per torre di Downtown

Gli edifici del boulevard occupano la parte bassa della classifica: Boulevard Central a 2 656 e, accanto, il Mohammed Bin Rashid Boulevard a 1 720 — il prezzo al piede quadrato più basso del quartiere.

La vita sul boulevard

Downtown Dubai nel nostro database conta 366 lotti, con una mediana di AED 4,5 milioni e una media di AED 3 720 al piede quadrato. Boulevard Central si scambia a circa un terzo in meno rispetto alla media.

Non dipende dalla qualità dell'edificio: a Downtown si paga soprattutto la vista dalla torre e un servizio da hotel. Un edificio sul boulevard non offre né l'una né l'altro per intero: la vista dà sulla strada e la gestione è quella residenziale standard.

In compenso offre la vivibilità quotidiana. Negozi e caffè sotto le finestre, una strada percorribile a piedi, il centro commerciale e la fontana a distanza pedonale. Per viverci tutto l'anno è più pratico di una vista dalla torre — e decisamente più economico.

La scheda non indica il numero di unità. L'edificio ha quattordici anni: si informi sul suo stato e sull'importo delle spese condominiali. La vista dai piani bassi sul boulevard dà sulla strada: la verifichi dall'unità effettiva. E tenga conto del rumore: un boulevard pedonale con negozi resta animato fino a tardi.

Scheda Propsearch: 27 piani, sviluppatore Emaar Properties, architetto Arif & Bintoak, completato nel 2012. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 6 lotti (metrature, prezzi, prezzo al piede quadrato), calcolati su 22 torri del quartiere, con la mediana e la media di Downtown.

Dove si trova

Gli annunci di Boulevard Central non compaiono ogni giorno. Mi scriva: verificherò le banche dati chiuse e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Boulevard Central?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Arif & Bintoak.

Quanti piani ha Boulevard Central?

27: è l'edificio più alto del complesso.

Boulevard Central è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2012. È un'abitazione pronta: può trasferirvisi o affittarla subito dopo l'operazione.

Dove si trova Boulevard Central?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua porzione più densa.

Quanto costa un appartamento a Boulevard Central?

Al momento il nostro database non contiene annunci aperti per Boulevard Central. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della planimetria che desidera e glielo invierò insieme ai costi dell'operazione.

Che cosa c'è nel complesso Boulevard Central?

Piscina, area giochi per bambini, parcheggio, sicurezza 24 ore su 24, negozi, area barbecue. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.