Binghatti Skyblade

Downtown Dubai · Binghatti Developers

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa singola unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 65 piani a Downtown Dubai. Sviluppatore: Binghatti Developers. Architetto: Silver Stone Engineering Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Parcheggio
• Negozi

Caratteristiche di Binghatti Skyblade secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Binghatti Skyblade è un edificio residenziale di 65 piani a Downtown Dubai, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

L'edificio conta 621 appartamenti in totale.

Al momento nel nostro database non c'è nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono, e l'archivio si aggiorna ogni notte.

Un grattacielo a Downtown Dubai a cinque minuti dal Dubai Mall, con una piscina a sfioro sul tetto e vista sullo skyline centrale. I monolocali da 35 metri quadri partono da $456 000.

Costo d'ingresso

Un monolocale da 35 metri quadri parte da $456 000, circa $13 000 al metro quadro. Per confronto, i progetti di fascia media vanno da circa $4 000 a 6 000 al metro quadro.

Questo divario triplo è il prezzo dell'indirizzo. Downtown Dubai resta il distretto residenziale più caro della città, e ciò che qui spinge il prezzo al metro quadro non è la qualità delle finiture, ma semplicemente il trovarsi tra il Burj Khalifa e il centro commerciale.

Un elemento di contesto utile: nell'ultimo anno gli appartamenti nell'area del Burj Khalifa hanno registrato il calo di prezzo più forte tra tutte le zone dell'emirato, circa il 19 per cento. Non significa che comprare sia escluso, ma che entrare adesso richiede un orizzonte di anni, non di mesi.

Che cosa c'è all'interno

Nel podio ci sono una piscina con aree relax, una palestra e uno studio di yoga; sul tetto una piscina a sfioro affacciata sullo skyline centrale. Gli appartamenti hanno balconi, un sistema smart home e finiture in marmo, travertino, legno e ottone; alcune unità hanno una vasca idromassaggio sul balcone.

Pagamento

Il quaranta per cento è dovuto alla consegna: un carico moderato per un progetto di questo segmento. Il restante sessanta per cento è distribuito lungo il periodo di costruzione.

Gli appartamenti a Downtown hanno perso più valore nell'ultimo anno che in qualsiasi altra parte della città. Confrontatevi con le transazioni attuali degli edifici vicini, non con il prezzo di lancio di questo progetto.

Materiali di vendita al lancio: dimensioni, prezzi, finiture e quota dovuta alla consegna. Il prezzo al metro quadro è un nostro calcolo. Andamento annuale del distretto: la rassegna mensile del mercato.

Dove si trova

Gli annunci per Binghatti Skyblade non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò le banche dati chiuse e proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Downtown Dubai.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Skyblade?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Binghatti Skyblade?

65. L'edificio ha 621 appartamenti.

Quando viene consegnato Binghatti Skyblade?

Binghatti Skyblade è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Binghatti Skyblade?

A Downtown Dubai. Il distretto del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.

Quanto costa un appartamento in Binghatti Skyblade?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò il prezzo di una planimetria specifica sulle banche dati chiuse e vi invierò il risultato con i costi dell'operazione già calcolati.

Che cosa c'è nel complesso di Binghatti Skyblade?

Piscina, parcheggio, negozi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.