Mada Residences

Downtown Dubai ·Artar Real Estate Development

O budynku

39-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai, ukończony w 2018 roku. Deweloper — Artar Real Estate Development. Architekt — National Engineering Bureau.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Strefa dla dzieci

Parametry Mada Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Mada Residences to 39-piętrowy budynek mieszkalny w Downtown Dubai, ukończony w 2018 roku.

Deweloperem jest Artar Real Estate Development. Autorem projektu architektonicznego jest National Engineering Bureau.

W budynku znajduje się łącznie 193 apartamenty.

Trzydzieści dziewięć pięter i 193 rezydencje firmy Artar Real Estate, ukończone w 2018 roku — jeden z nielicznych budynków w Downtown, których nie zbudował Emaar. Cztery oferty w naszej bazie.

Czym jest ten budynek?

Mada Residences to 39-piętrowa wieża mieszkalna ze 193 rezydencjami w Downtown Dubai, ukończona w 2018 roku przez Artar Real Estate Development. Projektantem było National Engineering Bureau.

W naszej bazie znajdują się cztery oferty w tej wieży.

193 apartamenty na 39 piętrach to około pięciu na piętro. Jak na Downtown to przestronny układ: sąsiednia Burj Crown mieści dziesięć na piętro, a The Residences jest jeszcze gęściej zabudowana.

Cena za stopę kwadratową w wieżach Downtown

Przydatny kontekst dla każdego budynku w tej dzielnicy: rozpiętość cen za stopę kwadratową sięga tu 5,3 raza i zależy mniej od adresu niż od tego, czy z budynkiem związana jest marka hotelowa.

Budynek spoza Emaar w dzielnicy Emaar

Emaar zabudował Downtown i zdecydowana większość budynków należy do niego. Projekty innych deweloperów to wyjątek i warto o tym pamiętać przy zakupie.

Praktyczna różnica nie dotyczy jakości, lecz tego, że wspólnymi zasobami dzielnicy — bulwarem, parkingami, dostępem do centrum handlowego — zarządzają struktury samego dewelopera dzielnicy. Warunki w budynku zewnętrznego dewelopera mogą się różnić: warto zapytać, co obejmuje opłata serwisowa i jakie prawa faktycznie daje własność.

Downtown Dubai liczy w naszej bazie 366 ofert, z medianą 4,5 mln AED i średnią 3 720 AED za stopę kwadratową. To punkt odniesienia, z którym warto porównać każdą konkretną ofertę.

Deweloperem nie jest Emaar — należy zapytać, co obejmuje opłata serwisowa i jak wygląda dostęp do wspólnej infrastruktury dzielnicy. Metraże nie są podane dla każdej z naszych ofert: poproś o nie i samodzielnie policz cenę za stopę kwadratową. Stawkę opłaty serwisowej sprawdź u firmy zarządzającej, a nie u sprzedającego.

Karta propsearch: 39 pięter, 193 rezydencje, deweloper Artar Real Estate Development, projektant National Engineering Bureau, ukończenie w 2018 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026: 4 oferty, cena za stopę kwadratową obliczona dla 22 wież w dzielnicy, wraz z medianą i średnią dla Downtown.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Mada Residences?

Artar Real Estate Development. Autorem projektu architektonicznego jest National Engineering Bureau.

Ile pięter ma Mada Residences?

39. W budynku jest 193 apartamenty.

Czy Mada Residences został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2018 roku. To gotowe mieszkania: po transakcji można się wprowadzić lub od razu wynająć lokal.

Gdzie znajduje się Mada Residences?

Downtown Dubai. Dzielnica Burj Khalifa — najbardziej rozpoznawalny adres w emiracie i najgęściej zabudowana jego część.

Co znajduje się na terenie Mada Residences?

Basen, siłownia, spa i sauna, strefa dla dzieci. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.