Mada Residences

Downtown Dubai ·Artar Real Estate Development

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 39 piani a Downtown Dubai, completato nel 2018. Sviluppatore: Artar Real Estate Development. Architetto: National Engineering Bureau.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini

Caratteristiche di Mada Residences secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Mada Residences è un edificio residenziale di 39 piani a Downtown Dubai, completato nel 2018.

Lo sviluppatore è Artar Real Estate Development. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

L'edificio conta in totale 193 appartamenti.

Trentanove piani e 193 residenze firmate Artar Real Estate, completate nel 2018: uno dei pochi edifici di Downtown non costruiti da Emaar. Quattro lotti nel nostro stock.

Di che edificio si tratta

Mada Residences è una torre residenziale di 39 piani con 193 residenze a Downtown Dubai, completata nel 2018 da Artar Real Estate Development. Il progettista è National Engineering Bureau.

Nel nostro stock ci sono quattro annunci in questa torre.

193 appartamenti su 39 piani significano circa cinque per piano. Per Downtown è una distribuzione ampia: la vicina Burj Crown ne ha dieci per piano, e The Residences è ancora più densa.

Prezzo al piede quadrato per torre di Downtown

Un dato utile per qualsiasi edificio del quartiere: lo scarto nel prezzo al piede quadrato arriva a 5,3 volte e dipende meno dall'indirizzo che dalla presenza di un marchio alberghiero.

Un edificio non Emaar in un quartiere Emaar

Emaar ha costruito Downtown e la stragrande maggioranza degli edifici qui è sua. I progetti di altri sviluppatori sono l'eccezione, e al momento dell'acquisto è bene tenerlo presente.

La differenza pratica non riguarda la qualità, ma il fatto che i servizi comuni del quartiere — il boulevard, i parcheggi, l'accesso al centro commerciale — sono gestiti dalle strutture dello sviluppatore del distretto. Le condizioni per un edificio di uno sviluppatore esterno possono essere diverse: chieda che cosa comprendono le spese di gestione e quali diritti conferisca effettivamente la proprietà.

Nel nostro database Downtown Dubai conta 366 lotti, con una mediana di 4,5 milioni di AED e una media di 3 720 AED al piede quadrato. È il parametro con cui verificare qualsiasi annuncio specifico.

Lo sviluppatore non è Emaar: chieda che cosa comprendono le spese di gestione e come funziona l'accesso alle infrastrutture comuni del quartiere. Le superfici non sono indicate per tutti i nostri lotti: le richieda e calcoli da sé il prezzo al piede quadrato. E chieda l'importo delle spese di gestione alla società di amministrazione, non al venditore.

Scheda propsearch: 39 piani, 193 residenze, sviluppatore Artar Real Estate Development, progettista National Engineering Bureau, completamento 2018. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 lotti, prezzo al piede quadrato calcolato su 22 torri del quartiere, con mediana e media di Downtown.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Mada Residences?

Artar Real Estate Development. Il progetto architettonico è di National Engineering Bureau.

Quanti piani ha Mada Residences?

39. L'edificio ha 193 appartamenti.

Mada Residences è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2018. Si tratta di un immobile pronto: si può abitarlo o metterlo a reddito subito dopo la compravendita.

Dove si trova Mada Residences?

A Downtown Dubai. Il quartiere del Burj Khalifa: l'indirizzo più riconoscibile dell'emirato e la sua parte più densa.

Che cosa c'è nel complesso di Mada Residences?

Piscina, palestra, spa e sauna, area giochi per bambini. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.