Manarat Living III

Saadiyat Island ·Aldar

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Saadiyat Island, obecnie w budowie. Deweloper — Aldar.

Parametry Manarat Living III według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Manarat Living III to budynek mieszkalny na Saadiyat Island, przekazanie planowane jest na III kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest Aldar.

Niskopiętrowy budynek Aldar w osiedlu Grove na Saadiyat — w zasięgu spaceru od Luwru, Zayed National Museum i Guggenheima. Pięć minut od Saadiyat Beach, z trzyletnim planem płatności.

Dzielnica muzeów tuż obok

Dzielnica kultury na Saadiyat to Luwr Abu Zabi, Zayed National Museum i budowane Guggenheim, a także galeria Manarat Al Saadiyat. Takiego skupiska muzeów nie ma nigdzie indziej w regionie.

Dla wynajmu oznacza to konkretną, ale stabilną grupę popytu: pracowników instytucji kultury, naukowców, gościnnych badaczy. Umowy najmu są długie, rotacja niska.

To trzecia faza projektu, więc dwie pierwsze już pokazały, jak to działa w praktyce — jest na co spojrzeć przed podjęciem decyzji.

Abu Zabi, nie Dubaj

To odrębny rynek z własnymi zasadami dla zagranicznych nabywców, własną dynamiką cen i własną płynnością. Bezpośrednie porównywanie rentowności z Dubajem nie byłoby uczciwe.

Aldar to największy deweloper emiratu, stołeczny odpowiednik Emaar. Przy budynku w budowie zmniejsza to ryzyko opóźnienia przekazania.

Wewnątrz budynku

Panoramiczne widoki na morze i niewysoka skala zabudowy — mniejsze obciążenie wind i zwykle niższy czynsz eksploatacyjny niż w wieżowcu.

Część dzielnicy muzeów jest wciąż w budowie. Jeśli uwzględniają Państwo ją w prognozach popytu, proszę sprawdzić aktualne terminy otwarcia.

Materiały strony sprzedającej z momentu startu sprzedaży: okolica, warunki płatności i deweloper.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Manarat Living III?

Aldar.

Kiedy Manarat Living III zostanie przekazany?

Według broszury dewelopera — w III kwartale 2028 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.