Manarat Living III

Saadiyat Island ·Aldar

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement issus de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel à Saadiyat Island, actuellement en construction. Promoteur — Aldar.

Caractéristiques de Manarat Living III selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot individuel.

À propos du projet

Manarat Living III est un immeuble résidentiel à Saadiyat Island, dont la livraison est prévue au T3 2028.

Le promoteur est Aldar.

Un immeuble de moyenne hauteur signé Aldar dans la communauté Grove, à Saadiyat — à distance de marche du Louvre, du Zayed National Museum et du Guggenheim. À cinq minutes de Saadiyat Beach, avec un échéancier de paiement sur trois ans.

Un quartier des musées à votre porte

Le quartier culturel de Saadiyat réunit le Louvre Abu Dhabi, le Zayed National Museum et le Guggenheim en construction, ainsi que la galerie Manarat Al Saadiyat. Nulle part ailleurs dans la région on ne trouve une telle concentration de musées.

Pour la location, cela crée un réservoir de demande précis mais stable : employés d'institutions culturelles, universitaires, chercheurs invités. Les baux sont longs, la rotation est faible.

Comme il s'agit de la troisième phase du projet, les deux premières ont déjà montré comment il fonctionne en pratique — il y a donc quelque chose à observer avant de s'engager.

Abu Dhabi, pas Dubaï

Un marché distinct, avec ses propres règles pour les acheteurs étrangers, sa propre dynamique de prix et sa propre liquidité. Comparer directement le rendement à celui de Dubaï n'est pas une comparaison honnête.

Aldar est le plus grand promoteur de l'émirat, l'équivalent dans la capitale d'Emaar. Pour un immeuble en construction, cela réduit le risque de retard de livraison.

À l'intérieur de l'immeuble

Vues panoramiques sur la mer et échelle de moyenne hauteur — moins de sollicitation des ascenseurs et, en général, des charges de copropriété plus basses que dans une tour.

Une partie du quartier des musées est encore en construction. Vérifiez les dates d'ouverture actuelles si vous les intégrez à vos prévisions de demande.

Supports du vendeur au lancement : les environs, la durée de paiement et le promoteur.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Manarat Living III ?

Aldar.

Quand Manarat Living III sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T3 2028. La date figurant au contrat pour un lot donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.