Manarat Living III

Saadiyat Island ·Aldar

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e delle aree comuni, non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure del developer presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Quelli aggiornati li invio su WhatsApp.

L'edificio

Edificio residenziale a Saadiyat Island, attualmente in costruzione. Developer: Aldar.

Le specifiche di Manarat Living III secondo Propsearch e il Dubai Land Department descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Manarat Living III è un edificio residenziale a Saadiyat Island, con consegna prevista per il Q3 2028.

Il developer è Aldar.

Un edificio di media altezza di Aldar nella community Grove, a Saadiyat, raggiungibile a piedi dal Louvre, dallo Zayed National Museum e dal Guggenheim. A cinque minuti da Saadiyat Beach, con un piano di pagamento triennale.

Un distretto dei musei a due passi da casa

Il distretto culturale di Saadiyat comprende il Louvre Abu Dhabi, lo Zayed National Museum e il Guggenheim in costruzione, oltre alla galleria Manarat Al Saadiyat. Una simile concentrazione di musei non esiste altrove nella regione.

Per la locazione ne deriva un bacino di domanda specifico ma stabile: dipendenti di istituzioni culturali, accademici, ricercatori in visita. I contratti sono lunghi e il turnover è basso.

Essendo la terza fase del progetto, le prime due hanno già mostrato come funziona nella pratica: c'è qualcosa da vedere prima di impegnarsi.

Abu Dhabi, non Dubai

Un mercato a sé, con regole proprie per gli acquirenti stranieri, dinamiche dei prezzi proprie e una liquidità propria. Confrontare direttamente il rendimento con quello di Dubai non è un confronto corretto.

Aldar è il più grande developer dell'emirato, l'equivalente per la capitale di ciò che Emaar è per Dubai. Per un edificio in costruzione, questo riduce il rischio di ritardi nella consegna.

All'interno dell'edificio

Vista panoramica sul mare e scala di media altezza: meno carico sugli ascensori e, in genere, spese condominiali più basse rispetto a una torre.

Una parte del distretto dei musei è ancora in costruzione. Se ne tenete conto nelle stime della domanda, verificate le date di apertura aggiornate.

Materiali del lato venditore al lancio: l'area circostante, la durata del pagamento e il developer.

Domande frequenti

Chi è il developer di Manarat Living III?

Aldar.

Quando viene consegnato Manarat Living III?

La brochure del developer indica il Q3 2028. La data nel contratto di una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.