Saadiyat Lagoons

Saadiyat Island ·Aldar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje osiedla oraz terenu — nie tego konkretnego domu.

O osiedlu

Osiedle willowe na Saadiyat Island, obecnie w budowie. Deweloper — Aldar Properties.

Parametry Saadiyat Lagoons w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Opisują całe osiedle, a nie pojedynczy dom.

O projekcie

Saadiyat Lagoons to osiedle willowe na Saadiyat Island.

Deweloperem jest Aldar Properties.

Wille Aldar wśród namorzynów na Saadiyat: 207 domów z czterema do sześciu sypialni, 464–591 metrów kwadratowych, od 8,1 mln AED; budowa ruszyła w II kwartale 2023 r.

Co deklaruje deweloper

Saadiyat Lagoons to osiedle willowe na Saadiyat Island, otoczone ponad 900 000 metrów kwadratowych chronionych terenów naturalnych; karta nazywa ten etap Wilds. Łącznie 207 jednostek, wille z czterema do sześciu sypialni, metraże GSA od 464 do 591 metrów kwadratowych, ceny od 8,1 mln AED.

Na osiedlu: centrum miasteczka, ekokorniszowa promenada wzdłuż namorzynów, park liniowy, oś kulturalna, sala wielofunkcyjna, szkoły i żłobki, meczety, sklepy spożywcze, handel i restauracje, korty do padla, koszykówki i siatkówki, skatepark, ścianki wspinaczkowe, sprzęt do ćwiczeń na świeżym powietrzu, majlis oraz ścieżki piesze i rowerowe.

W samym domu kupujący mają wybór: ciepła lub chłodna kolorystyka, pakiet standardowy lub premium oraz możliwość dodania osobnego "poda" — dodatkowej bryły na działce.

Ceny premierowe i odbiór

Latem 2023 r. willa z czterema sypialniami była oferowana od 1,97 mln USD (około 7,2 mln AED); w sierpniu tego samego roku cena wzrosła do 2,21 mln USD (około 8,1 mln AED). Plan płatności wynosił 50/50.

Oferty rynku wtórnego z początku 2025 r. wskazywały odbiór pierwszych willi w marcu 2026 r. Na osiedlu znajdują się korty tenisowe, miejsca na piknik, kino plenerowe, restauracje i szlaki piesze.

Po pierwsze, 8,1 mln AED to była cena początkowa w momencie sporządzania karty, a dokument opatrzono zastrzeżeniem, że ceny i dostępność mogą ulec zmianie. Po drugie, metraż podano jako GSA — własny pomiar brutto dewelopera — i nie jest on równy temu, co zmierzy się wewnątrz ścian. Po trzecie, namorzyny to obszar chroniony: miły widok, ale też ograniczenia dotyczące tego, co można robić na skraju działki. Po czwarte, "pakiet standardowy lub premium" i możliwość dodania dodatkowej bryły oznaczają, że wizualizacja i podstawowa specyfikacja to dwie różne rzeczy — poproś o wykaz pozycji.

Typy i liczba jednostek, metraże, cena premierowa, elementy osiedla i opcje domu — karta projektu od dewelopera, która podaje również, że budowa ruszyła w II kwartale 2023 r. Ceny premierowe i plan płatności — przeglądy projektów Aldar, lipiec–sierpień 2023 r.; termin odbioru i udogodnienia — materiały o willach, luty 2025 r.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Saadiyat Lagoons?

Aldar Properties.