Palm Central Private Residences

Palm Jebel Ali ·Nakheel

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dall'annuncio del lancio delle vendite; la data di tale annuncio è indicata accanto ai prezzi. È ciò che lo sviluppatore ha dichiarato al lancio, non un dato di registro: off-plan, fasi e date vengono riviste. Vi invierò quelle aggiornate su WhatsApp.

Sull'edificio

Si trova a Palm Jebel Ali, attualmente in costruzione. Sviluppatore — Nakheel.

Specifiche di Palm Central Private Residences come pubblicate dallo sviluppatore — il progetto è in costruzione, quindi non esiste ancora una registrazione presso il Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Palm Central Private Residences è un complesso residenziale di più edifici a Palm Jebel Ali, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2029.

Lo sviluppatore è Nakheel.

Planimetrie, secondo l'annuncio del lancio delle vendite — 1, 2, 3, 4 e 5 camere da letto.

Le prime residenze dello sviluppatore statale a Palm Jebel Ali: tre edifici con appartamenti, townhouse e penthouse. Bilocali da AED 2,5 milioni nella prima fase.

Prima fase

Una camera da letto da 74,4 m² — AED 2,5 milioni (USD 681 000). Due camere da letto da 118,8 m² — AED 4,26 milioni. Tre camere da letto da 215,6 m² — AED 7,51 milioni. Townhouse da 373,7 m² — AED 14,18 milioni. Cinque camere da letto da 602,5 m² — AED 17,58 milioni. Penthouse da 910 m² — AED 31,81 milioni.

Piano di pagamento: 20 % di acconto, 50 % durante la costruzione, 30 % alla consegna nel quarto trimestre del 2029.

Seconda fase

Lo sviluppatore è passato alle residenze dopo aver venduto tutte le ville dell'arcipelago — circa duemila. La seconda fase è stata lanciata a prezzi superiori a quelli della prima.

Una camera da letto da 76,8 m² (827 sqft) — da AED 2,7 milioni. Due camere da letto da 112,9 m² — da AED 4,3 milioni. Tre camere da letto da 189,4 m² — da AED 7,5 milioni. Quattro camere da letto da 303,7 m² — da AED 12,4 milioni. Una townhouse con quattro camere da letto da 370,8 m² — da AED 14,9 milioni. Una townhouse con cinque camere da letto da 468,4 m² — da AED 18,9 milioni.

Servizi: una spiaggia privata, una piscina a sfioro, beach volley, un campo da padel, una palestra, aree barbecue, un prato per eventi, un clubhouse, una sala giochi, una lobby lounge e aree per bambini. Consegna della seconda fase: terzo trimestre del 2030.

L'argomento della crescita

Al lancio, lo sviluppatore ha citato un'osservazione: le ville dell'arcipelago si sono rivalutate in media di circa AED 1 milione in diciotto mesi, e per i primi lanci di appartamenti si prevedeva uno scenario analogo.

È un'analogia, non un calcolo. Ville e appartamenti sono mercati diversi con bacini di acquirenti diversi, e riportare le dinamiche dall'uno all'altro non garantisce nulla.

Primo — lo sviluppo dell'arcipelago richiederà anni, e i primi proprietari vivranno circondati dai cantieri. Secondo — le infrastrutture quotidiane della nuova palma arriveranno più tardi delle abitazioni. Terzo — l'argomento della crescita dei prezzi delle ville è un'analogia, non una previsione per il vostro appartamento. Quarto — i prezzi sono saliti tra la prima e la seconda fase; verificate il listino attuale.

Superfici, prezzi, piani di pagamento e date per entrambe le fasi, elenco dei servizi — materiali di lancio del 31 ottobre 2025 e del 9 giugno 2026. L'osservazione sulla crescita dei prezzi delle ville è la valutazione della stessa parte venditrice.

Dove si trova

Il segnaposto è collocato per distretto — l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Palm Central Private Residences?

Nakheel.

Quando viene consegnato Palm Central Private Residences?

L'annuncio del lancio delle vendite indica il quarto trimestre del 2029. La data nel contratto per una singola unità può differire — la verifico prima della transazione.

Quali planimetrie ci sono a Palm Central Private Residences?

Da 1, 2, 3, 4 e 5 camere da letto, secondo l'annuncio del lancio delle vendite. Quali metrature siano effettivamente libere in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato; vi invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Palm Central Private Residences?

Palm Jebel Ali. La seconda palma di Nakheel: grande il doppio della prima, dragata negli anni 2000, abbandonata per quindici anni e rilanciata nel 2023.