Safa Two by De Grisogono

Al Safa ·Damac Properties

O budynku

87-piętrowy budynek mieszkalny w Al Safa. Deweloper — Damac Properties. Architekt — Dar Al Handasah Consultants.

Co oferuje budynek

• Basen

Parametry Safa Two by De Grisogono według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Safa Two by De Grisogono to 87-piętrowy budynek mieszkalny w Al Safa, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Damac Properties. Autorem architektury jest Dar Al Handasah Consultants.

87-piętrowa wieża Damac w Business Bay pod marką de Grisogono, w budowie. Siedemnaście lokali w naszej własnej ofercie — od 1,45 do 4,2 mln AED (~$390K–1,14M), cały przedział poniżej mediany dzielnicy.

Co to za budynek

Safa Two by de GRISOGONO to mieszkalny drapacz chmur w Business Bay od Damac Properties, zaprojektowany technicznie przez Dar Al Handasah Consultants. 87 kondygnacji, w budowie. Karta projektu nie podaje liczby apartamentów; jedyną potwierdzoną udogodnieniem jest basen.

de GRISOGONO to szwajcarski dom jubilerski, odpowiedzialny tu za projekt wnętrz. To drugi projekt Damac pod tą marką w dzielnicy: Chic Tower by de Grisogono, opisany w tej samej serii, powstaje w pobliżu.

Siedemnaście lokali i co one mówią

Siedemnaście ofert w naszej własnej ofercie dla jednego budynku wciąż w budowie to dużo. Tak zwykle wygląda projekt, w którym znaczna część kupujących weszła w momencie startu sprzedaży w celach inwestycyjnych i wychodzi przed oddaniem do użytku, odsprzedając umowę.

Przedział cen to 1,45–4,2 mln AED przy średniej cenie za stopę kwadratową około 2 339 AED (~$635/ft²). Warto zauważyć, że cena za stopę kwadratową jest tu o połowę niższa od średniej dla Business Bay, wynoszącej 4 900 AED. Jak na wieżę z marką to nietypowe, a tłumaczy to kompaktowa struktura lokali — niski czek osiąga się metrażem, a nie rabatem.

Siedemnastu sprzedających daje rzadką pozycję negocjacyjną: można porównywać bezpośrednio w obrębie jednego budynku, a oni konkurują ze sobą. To także sposób na sprawdzenie terminów — warto zapytać kilku niezależnie i porównać odpowiedzi.

Osiemdziesiąt siedem pięter

Taka wysokość stawia budynek poza zwykłym wieżowcem: wyższe piętra wychodzą na całą dzielnicę, kanał, Downtown i zatokę. W gęstym Business Bay tego widoku nie powtórzą inne budynki — 87 kondygnacji to przedział wysokości, który na świecie dzieli tylko garstka supertall, w miastach takich jak Nowy Jork i Hongkong.

Druga strona medalu to utrzymanie i terminy. Budynki powyżej osiemdziesięciu pięter buduje się dłużej, harmonogramy przesuwają się częściej, a ich utrzymanie kosztuje więcej w przeliczeniu na stopę kwadratową. Przed rezerwacją warto zapytać o stawkę service charge (roczną opłatę za stopę kwadratową na utrzymanie budynku).

Siedemnaście lokali z rynku wtórnego w budynku wciąż w budowie to sygnał, który warto doczytać do końca: proszę zapytać kilku sprzedających o postępy i terminy. W karcie nie ma liczby apartamentów i potwierdzone jest tylko jedno udogodnienie — resztę należy wziąć z umowy. Dom jubilerski nie ponosi odpowiedzialności za budowę; lepiej spojrzeć na historię realizacji Damac. I liczyć za stopę kwadratową: 1,45 mln AED w Business Bay oznacza bardzo kompaktowy lokal.

Karta z Propsearch (kondygnacje, deweloper, inżynier, status, udogodnienia) oraz nasza własna oferta na dzień 27 sierpnia 2026 roku (siedemnaście lokali w budynku, cena za stopę kwadratową dla budynku i dla Business Bay).

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Safa Two by De Grisogono?

Damac Properties. Autorem architektury jest Dar Al Handasah Consultants.

Ile pięter ma Safa Two by De Grisogono?

87.

Kiedy Safa Two by De Grisogono zostanie oddany do użytku?

Safa Two by De Grisogono jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Safa Two by De Grisogono?

Al Safa. Dzielnica willowa otaczająca Safa Park, z krótką linią bardzo wysokich wież wzdłuż Al Wasl Road — dwa zupełnie różne produkty pod jednym adresem.