Samana Waves 2

JVC District 13 · Samana Holding Ltd

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

27-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 13. Deweloper — Samana Holding Ltd. Architekt — EDMAC Engineering Consultant.

Co oferuje budynek

• Basen

Parametry Samana Waves 2 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Samana Waves 2 to 27-piętrowy budynek mieszkalny w JVC District 13, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Samana Holding Ltd. Za architekturę odpowiada EDMAC Engineering Consultant.

W budynku znajduje się łącznie 170 apartamentów.

Dwadzieścia siedem pięter i 170 lokali od Samana w JVC, w budowie. Cena za stopę kwadratową wynosi 1 391 AED, przy lokalu o powierzchni około 830 stóp kwadratowych.

Co to jest

Samana Waves 2 to druga faza kompleksu Samana Holding z 27 piętrami i 170 lokalami w Jumeirah Village Circle. Status: w budowie.

W naszej własnej bazie jest jedna oferta o powierzchni około 827 stóp kwadratowych za 1,15 mln AED, w cenie 1 391 AED/ft².

Pierwsza faza, Samana Waves, z 213 lokalami, jest w naszej bazie wymieniona osobno.

Cena za stopę kwadratową według projektów JVC

Samana Waves 2 mieści się nieco poniżej poziomu dzielnicy, wynoszącego 1 474 AED.

Basen na balkonie — co uwzględnić

JVC w naszej bazie liczy łącznie 276 ofert, z medianą 1,24 mln AED, wobec ceny 1 391 AED/ft² dla tego projektu.

Samana sprzedaje rozpoznawalną cechę: prywatny basen na tarasie apartamentu. To podstawowy haczyk dewelopera i jego główna przewaga nad sąsiednimi budynkami.

Ma ona praktyczną stronę: basen zajmuje część tarasu, wymaga utrzymania, a podczas dubajskiego lata woda w małym basenie nagrzewa się tak, że w ciągu dnia nie da się pływać bez chłodzenia.

Przy odsprzedaży ten haczyk waży mniej niż przy pierwszej sprzedaży: kupujący na rynku wtórnym liczy cenę za stopę kwadratową i porównuje ją z sąsiednimi budynkami. Cena za stopę kwadratową jest tu dokładnie na poziomie dzielnicy — rynek nie płaci premii za basen.

Budynek nie został jeszcze oddany: sprawdź rachunek escrow, rejestrację projektu i zakres tego, co zostanie dostarczone przy przekazaniu. Upewnij się, jak utrzymywany jest prywatny basen i czy pokrywa to opłata serwisowa. Sprawdź fazę — pierwsza Samana Waves jest w naszej bazie wymieniona osobno.

Karta budynku z Propsearch: 27 pięter, 170 lokali, deweloper Samana Holding, status „w budowie”. Nasza baza na dzień 28 sierpnia 2026 r.: oferta z projektu (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o pierwszej fazie, mediana i cena za stopę kwadratową dla JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Samana Waves 2?

Samana Holding Ltd. Za architekturę odpowiada EDMAC Engineering Consultant.

Ile pięter ma Samana Waves 2?

27. W budynku jest 170 apartamentów.

Kiedy Samana Waves 2 zostanie oddana?

Samana Waves 2 jest wciąż w budowie. Termin przekazania konkretnego lokalu sprawdzam w jego umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Samana Waves 2?

W JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica o największym wolumenie apartamentów w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.