Rise by Athlon

Dubailand ·Aldar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w projektach off-plan etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Położony w Dubailand, obecnie w budowie. Deweloper — Aldar Properties.

Parametry Rise by Athlon opublikowane przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc w Land Department nie ma jeszcze wpisu. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Rise by Athlon to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Dubailand, przekazanie planowane na IV kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest Aldar Properties.

Układy mieszkań według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2 i 3 sypialnie.

Osiedle Aldar w Dubailand naprzeciwko Global Village, zbudowane wokół sportu: symulator golfa, warsztat rowerowy, pawilony do jogi i strefa podnoszenia ciężarów. Mieszkania z jedną sypialnią od 1,35 mln AED.

Idea projektu

Typowy zestaw udogodnień w dubajskim kompleksie mieszkaniowym — basen, siłownia, pokój dla dzieci — uzupełnia tu infrastruktura do konkretnych aktywności: symulator golfa, warsztat serwisowy dla rowerów, osobne pawilony do jogi i strefa podnoszenia ciężarów.

Obecne są też kina w budynku, baseny i pokoje dla dzieci — standard u tego dewelopera.

Ceny i harmonogram

Mieszkanie z jedną sypialnią 87 m² — od 1,35 mln AED. Z dwiema sypialniami 139 m² — od 1,95 mln AED. Z dwiema sypialniami i pokojem dla pomocy domowej 162 m² — od 2,35 mln AED. Z trzema sypialniami i pokojem dla pomocy domowej 200 m² — od 2,75 mln AED.

Schemat płatności to 60/40, z wpłatą początkową zaledwie 5 %. Ukończenie planowane na zimę 2029 roku.

Co jest w okolicy

Lokalizacja: Dubailand, naprzeciwko Global Village. Po drugiej stronie drogi znajduje się duży kompleks sportowy, w którym odbywają się zimowe obozy treningowe drużyn.

Dla popytu na najem oznacza to konkretną grupę odbiorców: sportowców, trenerów i rodziny z dziećmi w programach sportowych. Wąska nisza działa na korzyść właściciela, dopóki podaż w jej obrębie pozostaje ograniczona.

Po pierwsze — wpłata początkowa 5 % wygląda atrakcyjnie, ale 40 % przypada do zapłaty przy odbiorze kluczy w 2029 roku; upewnij się, że ta kwota będzie dostępna. Po drugie — infrastruktura sportowa podnosi opłatę serwisową, więc poproś o budżet. Po trzecie — Dubailand leży daleko od dzielnicy biznesowej, co dla części najemców go wyklucza. Po czwarte — czteroletni horyzont oznacza, że opóźnienia przy takim terminie są normalne.

Lista infrastruktury, metraże, ceny startowe, schemat płatności i termin ukończenia — materiały startowe z 22 września 2025 roku.

Gdzie to jest

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres wyślę na prośbę.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Rise by Athlon?

Aldar Properties.

Kiedy Rise by Athlon zostanie przekazany?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2029 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Rise by Athlon?

1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; wyślę aktualną listę.

Gdzie leży Rise by Athlon?

Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz ogromny planowany region obejmujący znaczną część wnętrza Dubaju — nazwa, która bez wskazania podosiedla znaczy bardzo niewiele.