Trident Waterfront

Dubai Marina ·Trident International Holdings

O budynku

20-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2011 roku. Deweloper — Trident International Holdings.

Co oferuje budynek

• Basen
• Spa i sauna
• Strefa dla dzieci
• Miejsce na grill
• Park i zieleń

Parametry Trident Waterfront według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Trident Waterfront to 20-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2011 roku.

Deweloperem jest Trident International Holdings.

W bazie nie ma w tej chwili nic z tego projektu: oferty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Dwadzieścia pięter Trident w Dubai Marina, oddane w 2011 roku. Duży lokal o powierzchni 5877 sqft za 8,5 mln AED (~2,31 mln USD), 1446 AED za stopę kwadratową (~395 USD/ft²).

Czym jest ten budynek

Trident Waterfront to kompleks mieszkaniowy dewelopera Trident International Holdings, 20 pięter, w Dubai Marina, oddany w 2011 roku. Karta budynku nie podaje liczby rezydencji.

W naszych zasobach jest lokal o powierzchni około 5877 stóp kwadratowych za 8,5 mln AED, czyli 1446 AED za stopę kwadratową.

Prawie sześć tysięcy stóp kwadratowych w jednym apartamencie to rzadkość w Marinie, gdzie typowy lokal ma 800–2000 stóp kwadratowych.

Cena za stopę kwadratową według wież dzielnicy

Trident Waterfront plasuje się poniżej niemal całej tabeli — 1446 AED wobec średniej 2588 AED.

Sześć tysięcy stóp kwadratowych w dzielnicy kawalerek

Dubai Marina w naszej bazie to 266 ofert, z medianą 3,7 mln AED (~1,0 mln USD) i średnią ceną 2588 AED za stopę kwadratową.

8,5 mln AED za 5877 stóp kwadratowych daje cenę za stopę kwadratową równą mniej więcej połowie średniej dla dzielnicy. Duży lokal jest zawsze tańszy za stopę, a tu ten efekt doprowadzono do skrajności.

Ale rynek na taki lokal w Marinie jest wąski: dzielnicę kupuje się dla inwestycyjnej rotacji i kompaktowych apartamentów na wynajem, a nie dla przestrzeni.

Dla własnego zamieszkania to najlepszy stosunek metrażu do adresu w dzielnicy. Przy odsprzedaży oznacza to długi okres ekspozycji oferty i niewielu kupujących.

Karta budynku nie podaje liczby rezydencji. Duży lokal w dzielnicy kompaktowych apartamentów sprzedaje się wolno — trzeba się na to przygotować. Budynek ma piętnaście lat: poproś o protokoły i informacje o stanie budynku. A opłaty serwisowe liczy się od powierzchni: przy 5900 stóp kwadratowych sumują się do pokaźnej kwoty.

Karta budynku z propsearch: 20 pięter, deweloper Trident International Holdings, oddanie w 2011 roku. Nasze zasoby na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Gdzie to jest

Oferty Trident Waterfront nie pojawiają się codziennie. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Trident Waterfront?

Trident International Holdings.

Ile pięter ma Trident Waterfront?

20.

Czy Trident Waterfront został oddany?

Tak, budynek został oddany w 2011 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie leży Trident Waterfront?

Dubai Marina. Pierwotna nadwodna dzielnica wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Ile kosztuje mieszkanie w Trident Waterfront?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz ze wszystkimi kosztami transakcji.

Co jest na terenie Trident Waterfront?

Basen, spa i sauna, strefa dla dzieci, miejsce na grill, park i zieleń. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.