Trident Waterfront

Dubai Marina · Trident International Holdings

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 20 Etagen in Dubai Marina, fertiggestellt 2011. Bauträger ist Trident International Holdings.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Grillbereich
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Trident Waterfront stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Trident Waterfront ist ein Wohngebäude mit 20 Etagen in Dubai Marina, fertiggestellt 2011.

Bauträger ist Trident International Holdings.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Angebote kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Zwanzig Etagen Trident in Dubai Marina, übergeben 2011. Eine große Einheit mit 5877 sqft zu AED 8,5 Millionen (~2,31 Mio. $), AED 1446 pro Quadratfuß (~395 $/ft²).

Was das ist

Trident Waterfront ist eine Wohnanlage von Trident International Holdings mit 20 Etagen in Dubai Marina, übergeben 2011. Der Gebäudeeintrag nennt keine Anzahl der Wohnungen.

In unserem eigenen Bestand befindet sich eine Einheit mit rund 5877 Quadratfuß zu AED 8,5 Millionen, AED 1446 pro Quadratfuß.

Fast sechstausend Quadratfuß in einer einzigen Wohnung sind für die Marina ungewöhnlich, wo eine typische Einheit 800–2000 Quadratfuß hat.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Stadtteils

Trident Waterfront liegt unter fast der gesamten Tabelle – AED 1446 gegenüber einem Durchschnitt von AED 2588.

Sechstausend Quadratfuß in einem Studio-Stadtteil

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Angebote, mit einem Median von AED 3,7 Millionen (~1,0 Mio. $) und einem Durchschnittspreis von AED 2588 pro Quadratfuß.

AED 8,5 Millionen für 5877 Quadratfuß ergeben einen Preis pro Quadratfuß von etwa der Hälfte des Durchschnitts im Stadtteil. Eine große Einheit ist pro Fuß immer günstiger, und hier ist dieser Effekt bis an die Grenze getrieben.

Aber für eine solche Einheit ist der Markt in der Marina schmal: Der Stadtteil wird für Investment-Umschlag und kompakte Mietwohnungen gekauft, nicht wegen der Fläche.

Für die Selbstnutzung ist es das beste Verhältnis von Größe zu Adresse im Stadtteil. Für den Wiederverkauf bedeutet es eine lange Angebotsdauer und wenige Käufer.

Der Gebäudeeintrag nennt keine Anzahl der Wohnungen. Eine große Einheit in einem Stadtteil kompakter Apartments verkauft sich langsam – dafür sollte man Zeit einplanen. Das Gebäude ist fünfzehn Jahre alt: Fordern Sie die Protokolle und Angaben zum Zustand des Gebäudes an. Und die Nebenkosten werden nach Fläche berechnet: Bei 5900 Quadratfuß summieren sie sich.

Der Propsearch-Gebäudeeintrag: 20 Etagen, Bauträger Trident International Holdings, Übergabe 2011. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: eine Einheit im Projekt (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung nach Türmen des Stadtteils sowie Median und Durchschnitt von Dubai Marina.

Lage

Angebote für Trident Waterfront tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Trident Waterfront?

Trident International Holdings.

Wie viele Etagen hat Trident Waterfront?

20.

Ist Trident Waterfront bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2011 übergeben. Es ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können gleich nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Trident Waterfront?

In Dubai Marina. Das ursprüngliche Hochhausviertel am Wasser: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und nach wie vor der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Was kostet eine Wohnung in Trident Waterfront?

Heute gibt es für das Gebäude keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen durchgerechneten Nebenkosten des Kaufs.

Was gibt es auf dem Gelände von Trident Waterfront?

Swimmingpool, Spa und Sauna, Kinderbereich, Grillbereich, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.