Trident Grand Residence

Dubai Marina ·Trident International Holdings

O budynku

45-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2010 roku. Deweloper — Trident International Holdings. Architekt — RMJM Dubai.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna

Parametry Trident Grand Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Trident Grand Residence to 45-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2010 roku.

Deweloperem jest Trident International Holdings. Za architekturę odpowiada RMJM Dubai.

W budynku jest łącznie 255 apartamentów.

Czterdzieści pięć pięter i 255 rezydencji w Dubai Marina, oddane w 2010 roku, architektura RMJM. Najstarszy i największy z trzech budynków Trident w tej dzielnicy.

Czym jest ten budynek

Trident Grand Residence to 45-piętrowa wieża z 255 rezydencjami, oddana w 2010 roku przez dewelopera Trident International Holdings. Architektem jest RMJM Dubai.

Około sześciu apartamentów na piętro — przeciętna gęstość jak na Marinę. Budynek nie należy ani do przestronnego formatu pierwszej fali, ani do inwestycyjnych wież z setkami kompaktowych lokali.

Trzy budynki Trident w Marinie

Deweloper zbudował w dzielnicy trzy budynki w ciągu czterech lat. Grand Residence jest najstarszy i mniej więcej dwukrotnie wyższy od pozostałych dwóch.

Piętnaście lat w użytkowaniu

Mediana roku oddania w całej Marinie to 2011, więc budynek z 2010 roku plasuje się w samym środku skali wieku dzielnicy.

Piętnaście lat dla wieżowca nad wodą to wiek, w którym pierwszy cykl prac kapitalnych jest już zakończony albo właśnie się zbliża. W tym klimacie fasada, windy i systemy chłodzenia zużywają się szybciej niż w klimacie umiarkowanym.

Dlatego główne pytanie przy takim budynku brzmi nie „ile to kosztuje”, lecz „co już zrobiono, a co jeszcze przed nami”. Odpowiedź dają protokoły wspólnoty właścicieli i wysokość funduszu rezerwowego — warto o nie poprosić przed transakcją, a nie po niej.

Poproś o protokoły wspólnoty właścicieli, wysokość funduszu rezerwowego i plan prac: budynek ma piętnaście lat, a ewentualne remonty fasady obciążą właścicieli. Sprawdź stan wind i części wspólnych. I sprawdź widok — zabudowa dookoła zmieniła się przez piętnaście lat.

Karta budynku z propsearch dla wieży: 45 pięter, 255 rezydencji, oddana w 2010 roku, deweloper Trident International Holdings, architekt RMJM Dubai. Tabela portfela Trident i mediana roku oddania w dzielnicy pochodzą z rejestrów budynków Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Trident Grand Residence?

Trident International Holdings. Za architekturę odpowiada RMJM Dubai.

Ile pięter ma Trident Grand Residence?

45. W budynku jest 255 apartamentów.

Czy Trident Grand Residence został oddany?

Tak. Trident Grand Residence został oddany w 2010 roku — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie leży Trident Grand Residence?

Dubai Marina. Pierwotna nadwodna dzielnica wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Co jest na terenie Trident Grand Residence?

Basen, siłownia, spa i sauna. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.