Trident Waterfront

Dubai Marina ·Trident International Holdings

L'edificio

Edificio residenziale di 20 piani a Dubai Marina, completato nel 2011. Developer: Trident International Holdings.

Dotazioni dell'edificio

• Piscina
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini
• Area barbecue
• Parco e aree verdi

Specifiche di Trident Waterfront secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto in breve

Trident Waterfront è un edificio residenziale di 20 piani a Dubai Marina, completato nel 2011.

Il developer è Trident International Holdings.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e l'archivio si aggiorna ogni notte.

Venti piani targati Trident a Dubai Marina, consegnati nel 2011. Una grande unità di 5877 sqft a 8,5 milioni di AED (~2.31M $), AED 1446 per piede quadrato (~395 $/ft²).

Di che edificio si tratta?

Trident Waterfront è un complesso residenziale di Trident International Holdings, 20 piani, a Dubai Marina, consegnato nel 2011. La scheda dell'edificio non indica il numero di residenze.

La nostra offerta comprende un'unità di circa 5877 piedi quadrati a 8,5 milioni di AED, ovvero AED 1446 per piede quadrato.

Quasi seimila piedi quadrati in un unico appartamento sono insoliti per la Marina, dove un'unità tipica misura 800–2000 piedi quadrati.

Qual è il prezzo per piede quadrato per ogni torre della zona?

Trident Waterfront si colloca al di sotto di quasi tutta la tabella: AED 1446 contro una media di AED 2588.

Perché seimila piedi quadrati sono fuori scala in una zona di monolocali?

Dubai Marina nel nostro database conta 266 lotti, con una mediana di 3,7 milioni di AED (~1.0M $) e un prezzo medio di AED 2588 per piede quadrato.

8,5 milioni di AED per 5877 piedi quadrati significano un prezzo per piede quadrato pari a circa la metà della media della zona. Un'unità grande costa sempre meno al piede e qui questo effetto è portato al limite.

Ma un'unità simile ha nella Marina un mercato ristretto: la zona si acquista per il turnover degli investimenti e per appartamenti compatti da affittare, non per lo spazio.

Per chi la abita in prima persona è il miglior rapporto tra dimensioni e indirizzo della zona. Per la rivendita significa tempi lunghi di pubblicazione e pochi acquirenti.

La scheda dell'edificio non indica il numero di residenze. Un'unità grande in una zona di appartamenti compatti si vende lentamente: tenetene conto. L'edificio ha quindici anni: chiedete i verbali e lo stato dell'edificio. E le spese condominiali sono calcolate in base alla superficie: a 5900 piedi quadrati, si sommano.

La scheda dell'edificio su propsearch: 20 piani, developer Trident International Holdings, consegna nel 2011. La nostra offerta al 28 agosto 2026: un'unità nel progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), la ripartizione per torre della zona, e la mediana e la media di Dubai Marina.

Dove si trova?

Gli annunci per Trident Waterfront non compaiono ogni giorno. Scrivetemi: controllerò i database chiusi e vi proporrò opzioni simili nelle vicinanze, a Dubai Marina.

Domande frequenti

Chi è il developer di Trident Waterfront?

Trident International Holdings.

Quanti piani ha Trident Waterfront?

20.

Trident Waterfront è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2011. È un immobile pronto: ci si può trasferire o metterlo in affitto subito dopo l'operazione.

Dove si trova Trident Waterfront?

A Dubai Marina. Il grattacielo sul mare per eccellenza: una fitta foresta di torri attorno a una marina artificiale, ancora oggi il mercato degli affitti più attivo della città.

Quanto costa un appartamento in Trident Waterfront?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della tipologia che cercate nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è in loco a Trident Waterfront?

Piscina, spa e sauna, area giochi per bambini, area barbecue, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.