JVC District 18

Binghatti Royale

2 BR · квартира · 3 ванные

История цены

В продаже с 5 октября 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.

6 октября 2026 г. 2 300 000 AED
7 октября 2026 г. 2 200 000 AED -4%

Паспорт проекта: Binghatti Royale

Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока

Готов и заселяется: 340 из 354 лотов — однушки с частным бассейном, теннис и падел во дворе, рядом будущая станция метро.

Сдача: Сдан
Резиденций: 354
Ритейл: 16
Сервисный сбор: 12–14 AED/кв. фут
Номер проекта: 2961

UG + G + 4P + этаж удобств + 37 жилых этажей + мех. этаж + крыша, участок 62 172 кв. фута

Стартовые цены застройщика на ноябрь 2025
1 спальня с бассейном	340 шт.	от 807 кв. футов	от 1 633 849 AED
2 спальни	10 шт.		—
3 спальни с бассейном	4 шт.	от 2102 кв. футов	от 4 200 000 AED

Спортзал
Уличный спортзал
Бассейн-инфинити
Детский бассейн
Лаунж-бассейн
Джус-бар и уличная столовая
Теннис
Падел
Детская площадка
Зона отдыха на улице
Многофункциональная лужайка
Умный дом

Отделка по material board застройщика: шлифованная латунь, мрамор Calacatta Fabbricotti, мрамор Calacatta Oro, фаянс Museum, Mainstone Cloud, керамогранит Travertino Pearl, орех, чёрный дуб Phantom, многослойное стекло, обои Patagonia, паркет из серого ясеня

Цены в таблице — стартовые у застройщика на указанную дату, а не цена этого лота: лот продаётся на вторичном рынке и стоит столько, сколько написано выше. Сравнивать их полезно, но помните, что за это время застройщик прайс пересматривал.

Вся линейка Binghatti — 37 проектов →

Где находится

Район JVC

Jumeirah Village Circle — большой спальный район в середине города с самым низким порогом входа.

доходность в процентах
низкий порог входа
долгосрочная аренда

На что смотреть: Высокий процент доходности здесь компенсирует риск, а не подарок. Предложение растёт быстрее спроса, рост стоимости скромный, качество домов разное — смотрите на конкретный проект и его застройщика, а не на район.

Подробный разбор района →

Видео