Opalz by Danube

Dubai Science Park · Danube Properties Development

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt im Dubai Science Park und wurde 2025 fertiggestellt. Bauträger: Danube Properties Development. Architekt: Al Majal Engineering Consultant.

Die Angaben zu Opalz by Danube stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Opalz by Danube ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden im Dubai Science Park, fertiggestellt 2025.

Bauträger ist Danube Properties Development. Die Architektur stammt von Al Majal Engineering Consultant.

Der höchste Turm hat 22 Geschosse.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Angebote kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Eine Anlage von Danube aus mehreren Gebäuden mit bis zu 22 Geschossen im Dubai Science Park, fertiggestellt 2025 – bezugsfertiger Wohnraum neben den Arbeitgebern der Freizone.

Worum es sich handelt

Opalz by Danube ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden im Dubai Science Park. Bauträger: Danube Properties Development; entworfen von Al Majal Engineering Consultant. Der höchste Block hat 22 Geschosse.

Sie wurde 2025 fertiggestellt – praktisch neuer Bestand, in den Sie einziehen oder den Sie unmittelbar nach dem Kauf vermieten können.

Die Zahl der Residenzen steht nicht im Datenblatt. In unserem Bestand zum 21. September 2026 haben wir in der Anlage keine Angebote.

Der Mieter arbeitet gegenüber

Der Dubai Science Park ist eine Freizone für Unternehmen aus Gesundheitswesen, Pharma und Biotechnologie, um die herum Wohnraum im mittleren Segment entstanden ist. Deren Mitarbeiter sind eine stetige, nicht saisonale Mieterquelle.

Der Bezirk in unserer Datenbank: 11 Angebote, Median AED 2,2 Mio., AED 2 034/ft², günstigstes Angebot AED 1 Mio. Fertige und Off-plan-Angebote verteilen sich gleichmäßig – fünf und fünf.

Das erste Jahr eines frisch fertiggestellten Gebäudes hat seine eigene Dynamik: Alle Wohnungen der Investoren kommen auf einmal auf den Mietmarkt, und die Mieten im neuen Block liegen oft unter dem Niveau des Bezirks, bis er sich füllt.

Das Gebäude ist neu – verlangen Sie die Übergabebescheinigung, die Snagging-Liste für die Wohnung und die Service Charge, die in den ersten Jahren häufig angepasst wird. Wer zur Vermietung kauft, orientiert sich an tatsächlich vermieteten Wohnungen in dieser Anlage, nicht an Inseraten.

Propsearch-Datenblatt: Anlage aus mehreren Gebäuden, bis zu 22 Geschosse, Bauträger Danube Properties Development, Architekt Al Majal Engineering Consultant, fertiggestellt 2025. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Angebote in der Anlage; Median, Einstiegspreis und Preis pro Quadratfuß im Dubai Science Park.

Wo es liegt

Angebote für Opalz by Danube tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Objekte in der Nähe vor, im Dubai Science Park.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Opalz by Danube?

Danube Properties Development. Die Architektur stammt von Al Majal Engineering Consultant.

Wie viele Etagen hat Opalz by Danube?

22 – das ist das höchste Gebäude der Anlage.

Wurde Opalz by Danube übergeben?

Übergeben: 2025. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt Opalz by Danube?

Im Dubai Science Park. Einem Businesspark der Life Sciences, um den herum Wohnraum entstanden ist: Hier arbeitet der Mieter gegenüber, was im mittleren Segment selten ist.

Was kostet eine Wohnung in Opalz by Danube?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den berechneten Kaufnebenkosten.