Seagate

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Sull'edificio

Si trova a Rashid Yachts & Marina. Sviluppatore: Emaar Properties. Architetto: Studio International Engineer Constultants.

Le specifiche di Seagate provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Seagate è un complesso residenziale di più edifici a Rashid Yachts & Marina, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Studio International Engineer Constultants.

La torre più alta si eleva per 6 piani.

L'unico edificio completato di Rashid Yachts & Marina e il più ricco di offerta: quattordici lotti nel nostro stock da 2,3 a 6 milioni di AED, circa 1 744 piedi quadrati, con due e tre camere da letto.

Che cos'è

Seagate è un complesso residenziale di Emaar a Rashid Yachts & Marina, l'ex porto di Mina Rashid. Il progettista è Studio International.

La scheda di Propsearch indica il complesso come in costruzione, ma il nostro stock dice altro: quattordici lotti con stato «pronto». Non è una contraddizione: è una caratteristica dei progetti con più edifici, in cui i primi edifici vengono consegnati mentre gli altri sono ancora in costruzione. Seagate Building 3 compare inoltre come indirizzo separato nel nostro database.

Tra i nostri lotti: unità con due e tre camere da letto, di circa 1 744 piedi quadrati, con prezzi da 2,3 a 6 milioni di AED.

L'intero master plan in una tabella

Rashid Yachts & Marina non è un singolo edificio: sono una dozzina di edifici Emaar sul sito del vecchio porto. Lo scarto tra loro è ampio: dagli edifici di sei piani a filo d'acqua alle torri di 22 piani.

In questa tabella Seagate si distingue per un solo motivo: è l'unico in cui ci si può trasferire adesso. Tutti gli altri edifici vengono consegnati tra il 2026 e il 2029.

Perché un edificio completato in un quartiere ancora in costruzione è un caso particolare

Mina Rashid nel nostro database: 33 lotti, mediana di 3,59 milioni di AED con un prezzo al piede quadrato di circa 2 759 AED. La fascia di Seagate si colloca a cavallo della mediana da entrambi i lati.

Il vantaggio di un edificio completato è evidente: si può vedere l'appartamento, vedere le finiture e controllare di persona la vista dalla finestra. Il rovescio della medaglia sono i dintorni. Altri nove edifici intorno sono ancora in costruzione, con consegne fino al 2029: tre anni a vivere accanto a un cantiere.

È questa la questione centrale, e non si risolve con il prezzo: si risolve con quale edificio, esattamente, sorgerà di fronte alle vostre finestre. Valutatelo con il master plan alla mano.

L'edificio completato si trova dentro una zona di cantiere: altri nove edifici intorno vengono consegnati fino al 2029; chiedete le tempistiche dei lotti vicini e che cosa si troverà di fronte alle vostre finestre. La scheda dell'immobile indica il complesso come in costruzione mentre il nostro stock lo mostra pronto; confermate separatamente lo stato dell'edificio specifico. E tenete presente che Seagate Building 3 compare con un proprio indirizzo nel nostro database.

La scheda dell'immobile su Propsearch: sviluppatore Emaar Properties, progettista Studio International, sei piani, stato «in costruzione». Il nostro stock al 27 agosto 2026: 14 lotti tra Seagate e Seagate Building 3 (superfici, camere da letto, stato, fascia di prezzo), la mediana e il prezzo al piede quadrato per Mina Rashid, e la composizione e le tempistiche degli edifici vicini.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Seagate?

Emaar Properties. Il progetto architettonico è di Studio International Engineer Constultants.

Quanti piani ha Seagate?

6: è l'edificio più alto del complesso.

Quando viene consegnato Seagate?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglierete la verifico nel contratto prima che firmiate.

Dove si trova Seagate?

A Mina Rashid. Il vecchio Port Rashid, che Emaar sta trasformando in un quartiere sul lungomare con una marina per superyacht e il QE2 nel porto.