Seagate

Единственный сданный корпус Rashid Yachts & Marina и самый глубокий по предложению: четырнадцать лотов в нашем стоке от 2,3 до 6 млн дирхамов, площади около 1744 футов, две и три спальни.

Что это

Seagate — жилой комплекс Emaar в Rashid Yachts & Marina, бывшем порту Мина-Рашид. Проектировщик — Studio International.

Паспорт propsearch числит комплекс строящимся, но наш сток говорит другое: четырнадцать лотов со статусом «готово». Это не противоречие, а свойство многокорпусных проектов — первые здания сдают, пока остальные ещё строятся. Отдельным адресом в базе проходит и Seagate Building 3.

По нашим лотам: две и три спальни, площади около 1744 квадратных футов, цены от 2,3 до 6 млн дирхамов.

Весь мастер-план в одной таблице

Rashid Yachts & Marina — это не один дом, а десяток корпусов Emaar на месте старого порта. Разброс между ними большой: от шестиэтажных зданий у воды до двадцатидвухэтажных башен.

Seagate в этой таблице выделяется одним — он единственный, куда можно въехать сейчас. Все остальные корпуса сдаются с 2026 по 2029 год.

Почему готовый корпус в строящемся районе — особый случай

Мина-Рашид в нашей базе — 33 лота, медиана 3,59 млн дирхамов при цене метра около 2759 за фут. Диапазон Seagate охватывает медиану с обеих сторон.

Плюс готового корпуса очевиден: квартиру видно, отделку видно, вид из окна проверяется на месте. Минус — соседство. Вокруг ещё девять корпусов в стройке со сроками до 2029 года, то есть три года жизни рядом со стройплощадкой.

Это главный вопрос к покупке здесь, и решается он не ценой, а тем, какой именно корпус строится напротив ваших окон. Смотреть надо с планом мастер-плана в руках.

Паспорт propsearch: застройщик Emaar Properties, проектировщик Studio International, шесть этажей, статус «в стройке». Наш сток на 27 августа 2026 года: 14 лотов Seagate и Seagate Building 3 (площади, спальни, статус, диапазон цен), медиана и цена метра по Мина-Рашид, состав и сроки соседних корпусов.