Zada Tower

Business Bay ·Damac Properties

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Wohngebäude mit 30 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2023. Bauträger – Damac Properties. Architekt – Kieferle & Partner.

Die Angaben zum Zada Tower stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Der Zada Tower ist ein Wohngebäude mit 30 Etagen in Business Bay, fertiggestellt 2023.

Bauträger ist Damac Properties. Die Architektur stammt von Kieferle & Partner.

Das Gebäude umfasst insgesamt 699 Apartments.

Ein Damac-Turm mit 30 Etagen in Business Bay mit 699 Wohneinheiten, bereits übergeben. Unser Archiv enthält 24 Originalfotos – mehr als bei jedem anderen Gebäude dieser Reihe.

Was ist das für ein Gebäude?

Der Zada Tower ist ein Wohngebäude in Business Bay von Damac Properties, Architekt Kieferle & Partner. 30 Etagen, 699 Wohneinheiten, übergeben. Die Objektdaten nennen keine Ausstattungsmerkmale.

699 Apartments auf 30 Etagen – etwa dreiundzwanzig Einheiten pro Etage. Eine kleinteilige Aufteilung: Es ist ein Haus der Studios und Einzimmerwohnungen, ausgerichtet auf den Mietmarkt.

Vierundzwanzig eigene Fotos

Von diesem Gebäude haben wir vierundzwanzig Originalfotos, von Hand ausgewählt und nicht automatisch gesammelt. Genau diese zeigt die Seite: Unser eigenes Material hat immer Vorrang vor den Bildern von propsearch.

Bei einem fertigen Gebäude ist das wichtiger als bei einem im Bau. Ein Rendering zeigt die Absicht; ein Foto zeigt, was gebaut wurde: die tatsächlichen Gemeinschaftsflächen, den Zustand der Lobbys, die Ausführung. Bei so viel Material lässt sich schon vor einer Besichtigung vieles erkennen.

Preis und Format

Unser einziges Angebot im Gebäude kostet 1,1 Mio. AED (~$300K), bei rund 2 335 AED/ft² (~635 $/ft²). Der Durchschnitt in Business Bay liegt bei rund 4 900 AED/ft² (~1 335 $/ft²), der Median-Lot bei 3,5 Mio. AED (~$950K).

Damit ist es einer der günstigsten Einstiege in den teuersten Stadtteil der Stadt, gemessen am Preis pro Quadratfuß – erreicht durch die kompakte Größe der Einheit und das Alter des Gebäudes.

Für Vermieter funktioniert das Format: Ein kleines Apartment in Business Bay lässt sich ganzjährig an Menschen vermieten, die in der Nähe arbeiten. Sie konkurrieren jedoch mit Hunderten ähnlicher Einheiten im selben Gebäude.

Die Ausstattung ist in den Objektdaten nicht bestätigt – prüfen Sie, was tatsächlich vorhanden ist; das Gebäude ist übergeben, also lässt sich das nachprüfen. Bei 699 Apartments und kleinteiliger Aufteilung sollten Sie zu Stoßzeiten besichtigen: Achten Sie auf die Warteschlange am Aufzug, den Zustand der Gemeinschaftsflächen und die Auslastung der Parkplätze. Und berücksichtigen Sie bei der Vermietung die Konkurrenz im Gebäude – Ihr Nachbar bietet genau dasselbe an.

Objektdaten von propsearch (Etagen, Anzahl der Einheiten, Bauträger, Architekt, Stadium) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (Angebot im Gebäude, Preis pro Quadratfuß für das Gebäude und für Business Bay).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger des Zada Tower?

Damac Properties. Die Architektur stammt von Kieferle & Partner.

Wie viele Etagen hat der Zada Tower?

30. Das Gebäude hat 699 Apartments.

Wurde der Zada Tower bereits übergeben?

Übergeben: 2023. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Abschluss sofort einziehen oder sie auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt der Zada Tower?

In Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort gedacht, überwiegend mit Apartments bebaut, heute einer der am stärksten vermieteten Teile der Stadt.