Claren Towers

Downtown Dubai ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Downtown Dubai, achevé en 2012. Promoteur : Emaar Properties.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Espace enfants
• Parking
• Parc et espaces paysagers

Caractéristiques de Claren Towers selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Claren Towers est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Downtown Dubai, achevé en 2012.

Le promoteur est Emaar Properties.

La tour la plus haute atteint 20 étages.

La base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Deux tours Emaar de 20 étages chacune près du boulevard, achevées en 2012. Un format de faible hauteur dans un quartier de gratte-ciel — une rareté pour Downtown.

De quoi s'agit-il ?

Claren Towers est un complexe résidentiel d'Emaar composé de deux tours de 20 étages à Downtown Dubai, achevé en 2012. La première tour figure dans notre base sous une adresse distincte : Claren Tower 1.

Notre stock compte une seule annonce dans le complexe.

Vingt étages, c'est exceptionnellement peu pour Downtown. La plupart des immeubles du quartier sont deux à trois fois plus hauts ; ceux d'une hauteur comparable y sont rares.

Prix au pied carré par tour de Downtown

Des repères pour le quartier, auxquels il vaut la peine de comparer toute annonce ici.

Vingt étages en plein centre

Downtown Dubai compte dans notre base 366 lots, avec une médiane de 4,5 millions d'AED et une moyenne de 3 720 AED par pied carré.

Une tour basse dans un centre dense est un compromis aux contours nets. Moins d'appartements, moins de pression sur les ascenseurs et les espaces communs, une vie quotidienne plus calme. Mais une vue depuis le vingtième étage à Downtown se heurte presque à coup sûr aux immeubles voisins, et la vue est le principal moteur de prix du quartier.

C'est pourquoi un immeuble de ce type s'achète pour y vivre, et non comme un investissement fondé sur la vue. Et ce qu'il faut vérifier, ce n'est pas l'étage, mais ce qui se dresse autour.

La fiche n'indique pas le nombre de logements, et notre stock compte une annonce — il y a peu de références dans l'immeuble lui-même, comparez donc avec la médiane du quartier. Confirmez laquelle des deux tours est proposée : Claren Tower 1 figure séparément dans notre base. Et vérifiez impérativement la vue depuis le logement concret — au vingtième étage à Downtown, tout dépend de ce qui l'entoure.

Fiche Propsearch : 20 étages, promoteur Emaar Properties, achevé en 2012. Notre propre stock au 28 août 2026 : 1 lot, prix au pied carré calculé sur 22 tours du quartier, avec la médiane et la moyenne de Downtown.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Downtown Dubai.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Claren Towers ?

Emaar Properties.

Combien d'étages compte Claren Towers ?

20 — c'est le plus haut immeuble du complexe.

Claren Towers a-t-il été livré ?

Oui, l'immeuble a été livré en 2012. C'est un bien prêt : vous pouvez emménager ou le louer aussitôt après la transaction.

Où se trouve Claren Towers ?

Downtown Dubai. Le quartier de la Burj Khalifa — l'adresse la plus reconnaissable de l'émirat et son morceau le plus dense.

Combien coûte un appartement à Claren Towers ?

Aucune annonce ouverte n'existe actuellement pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un plan donné dans les bases fermées et vous l'enverrai avec le calcul des frais de transaction.

Que trouve-t-on sur place à Claren Towers ?

Piscine, espace enfants, parking, parc et espaces paysagers. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.