Claren Towers

Downtown Dubai ·Emaar Properties

Zum Gebäude

Liegt in Downtown Dubai, fertiggestellt 2012. Bauträger: Emaar Properties.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Parkplätze
• Park und Grünanlagen

Die Angaben zu Claren Towers stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Claren Towers ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Downtown Dubai, fertiggestellt 2012.

Bauträger ist Emaar Properties.

Der höchste Turm hat 20 Geschosse.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank vor: Objekte kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Zwei Emaar-Türme mit je 20 Geschossen am Boulevard, fertiggestellt 2012. Ein niedriges Format in einem Viertel der Hochhäuser – eine Seltenheit für Downtown.

Was ist das für ein Komplex?

Claren Towers ist ein Wohnkomplex von Emaar aus zwei 20-geschossigen Türmen in Downtown Dubai, fertiggestellt 2012. Der erste Turm ist in unserer Datenbank als eigene Adresse erfasst: Claren Tower 1.

In unserem Bestand gibt es ein einziges Angebot in diesem Komplex.

Zwanzig Geschosse sind für Downtown ungewöhnlich niedrig. Die meisten Gebäude des Viertels sind doppelt oder dreimal so hoch; vergleichbar niedrige sind hier selten.

Quadratfußpreis nach Downtown-Turm

Richtwerte für das Viertel, an denen sich jedes Angebot hier messen lassen sollte.

Zwanzig Geschosse im Zentrum

Downtown Dubai zählt in unserer Datenbank 366 Objekte, mit einem Median von AED 4,5 Mio. und durchschnittlich AED 3 720 pro Quadratfuß.

Ein niedriger Turm in einem dichten Zentrum ist ein Kompromiss mit klaren Seiten. Weniger Wohnungen, weniger Belastung für Aufzüge und Gemeinschaftsflächen, ruhigerer Alltag. Aber der Blick aus dem zwanzigsten Stock stößt in Downtown fast sicher auf die Nachbargebäude, und die Aussicht ist der wichtigste Preistreiber des Viertels.

Deshalb wird ein solches Gebäude zum Wohnen gekauft, nicht als aussichtsgetriebene Kapitalanlage. Und zu prüfen ist nicht die Etage, sondern das, was um das Gebäude herum steht.

Der Objektpass nennt die Zahl der Einheiten nicht, und unser Bestand enthält ein Angebot – im Gebäude selbst gibt es kaum Vergleichswerte, prüfen Sie es daher am Median des Viertels. Klären Sie, welcher der beiden Türme angeboten wird: Claren Tower 1 ist in unserer Datenbank gesondert erfasst. Und prüfen Sie unbedingt die Aussicht aus der konkreten Einheit – im zwanzigsten Stock in Downtown hängt sie ganz davon ab, was rundherum steht.

Propsearch-Objektpass: 20 Geschosse, Bauträger Emaar Properties, fertiggestellt 2012. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 1 Objekt, Quadratfußpreis berechnet über 22 Türme des Viertels, mit Median und Durchschnitt für Downtown.

Wo liegt es?

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Downtown Dubai.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Claren Towers?

Emaar Properties.

Wie viele Geschosse hat Claren Towers?

20 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes.

Ist Claren Towers bereits übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2012 übergeben. Es ist fertiger Wohnraum: Sie können gleich nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt Claren Towers?

Downtown Dubai. Das Viertel des Burj Khalifa – die bekannteste Adresse des Emirats und zugleich sein dichtester Teil.

Wie viel kostet eine Wohnung in Claren Towers?

Für dieses Gebäude gibt es derzeit keine offenen Angebote in der Datenbank. Ich gleiche den Preis für einen bestimmten Grundriss mit den geschlossenen Datenbanken ab und sende ihn Ihnen mit berechneten Kaufnebenkosten.

Was gibt es bei Claren Towers vor Ort?

Swimmingpool, Kinderbereich, Parkplätze, Park und Grünanlagen. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.