Damac Maison Canal Views

Business Bay ·Damac Properties

À propos de l'immeuble

Résidence hôtelière de 22 étages à Business Bay, achevée en 2013. Promoteur : Damac Properties. Architecte : H2A & Sakly Architects.

Caractéristiques de Damac Maison Canal Views selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Damac Maison Canal Views est une résidence hôtelière de 22 étages à Business Bay, achevée en 2013.

Le promoteur est Damac Properties. L'architecture est signée H2A & Sakly Architects.

Hauteur : 89 mètres.

Notre base ne contient actuellement aucun lot de ce projet — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Vingt-deux étages signés Damac sur le canal, à Business Bay, livrés en 2013. Des appartements avec services sous la marque Damac Maison, à 1 975 AED le pied carré (~540 $/ft²).

De quoi s'agit-il ?

Damac Maison Canal Views est un complexe d'appartements avec services de Damac Properties : 22 étages à Business Bay, livrés en 2013.

Notre propre stock comprend un logement d'environ 1 519 pieds carrés à 3 millions AED, soit 1 975 AED le pied carré.

Damac Maison est la marque hôtelière du promoteur — à peu près l'équivalent local d'une marque d'apparthôtel ou de résidences de long séjour à Londres ou à New York. À Business Bay, elle couvre aussi Bay's Edge et Aykon City Hotel Apartments ; à Downtown, Royale The Distinction.

Prix au pied carré par projet à Business Bay

Les appartements avec services de Damac Maison se situent dans la moitié basse du quartier — de 1 963 à 2 282 AED le pied carré, contre une moyenne de quartier de 3 585.

Les appartements avec services coûtent moins cher que les logements ordinaires

Business Bay dans notre base : 368 lots, médiane de 3,58 millions AED, moyenne de 3 585 AED/ft².

C'est différent de ce que nous avons observé à la Marina, où JW Marriott, marque hôtelière, se négociait à 3 856 (~1 050 $/ft²) contre une moyenne de quartier de 2 588 (~705 $/ft²) — une prime.

La différence tient au rang de la marque et à sa vocation. JW Marriott est une marque hôtelière internationale dotée d'un programme de location ; Damac Maison est la ligne de services propre au promoteur, et le marché la valorise comme un logement ordinaire assorti de charges plus élevées.

Ce qu'il faut en retenir : le mot « serviced » dans une annonce ne signifie pas à lui seul une prime. Ce qui compte, c'est le prix au pied carré et les charges de copropriété (la redevance annuelle au pied carré pour l'entretien de l'immeuble), pas le nom de la marque.

Il s'agit d'un produit d'appartements avec services : vérifiez précisément ce que couvre le service, le taux des charges en dirhams par pied carré et les éventuelles restrictions sur l'occupation par le propriétaire. L'immeuble a treize ans — renseignez-vous sur son état et sur les procès-verbaux de l'association des copropriétaires. Et vérifiez la vue sur le canal depuis le logement concerné.

Fiche Propsearch : 22 étages, promoteur Damac Properties, livraison en 2013. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (quartier, prix, prix au pied carré), les chiffres des autres tours Damac Maison, la comparaison du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Business Bay ; la comparaison avec la Marina est notre propre calcul.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces de Damac Maison Canal Views ne se présentent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Business Bay.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Damac Maison Canal Views ?

Damac Properties. L'architecture est signée H2A & Sakly Architects.

Combien d'étages compte Damac Maison Canal Views ?

22. L'immeuble mesure 89 m de haut.

Damac Maison Canal Views a-t-il été livré ?

Livré : 2013. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez y emménager ou le mettre aussitôt en location.

Où se trouve Damac Maison Canal Views ?

À Business Bay. Le quartier du canal, voisin de Downtown : conçu comme un quartier de bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.

Combien coûte un appartement à Damac Maison Canal Views ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Damac Maison Canal Views. Je vérifierai le prix de l'agencement souhaité dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de transaction.